• Buradasın

    Yargıtay ecrimisilde otopark ücretini nasıl hesaplar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay'a göre, otopark ücretinin ecrimisil olarak hesaplanmasında şu hususlar dikkate alınmalıdır:
    1. Bilirkişi İncelemesi: Ecrimisil hesabı uzmanlık gerektiren bir husus olup, bilirkişi marifetiyle keşif ve inceleme yapılmalıdır 12.
    2. Emsal Kira Sözleşmeleri: Otoparkın bulunduğu bölgedeki emsal kira sözleşmeleri ve benzer nitelikteki yerlerin işgal tarihindeki kira bedelleri göz önünde bulundurulmalıdır 13.
    3. ÜFE Artış Oranı: İlk belirlenen bedelden sonraki dönemler için Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) artış oranının tamamı baz alınarak hesaplama yapılmalıdır 23.
    4. En Az Kira Geliri: Ecrimisil, en az kira geliri ve en çok tam gelir yoksunluğu karşılığı olarak hesaplanmalıdır 14.
    Bu kriterlere göre yapılan hesaplama, somut bilgi ve belgelere dayanmalı, tarafların ve hakimin denetimine açık olmalıdır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. beyhanhukukburosu.com
        1
      2. istanbulavukatim.com
        2
      3. halildemir.av.tr
        3
      4. barandogan.av.tr
        4
      5. avevrak.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Otopark hesabı nasıl yapılır?

    Otopark hesabı yapılırken aşağıdaki faktörler göz önünde bulundurulmalıdır: 1. Park Alanı Boyutları: Binek araçlar için minimum 2.5 metre genişlik ve 5 metre uzunluk, engelli park yerleri için ise 3.5 metre genişlik ve 5 metre uzunluk gereklidir. 2. Manevra Alanları: Park etme düzenine göre her araç için yaklaşık 20 metrekare manevra alanı eklenmelidir. 3. Koridorlar ve Yollar: Otoparkın büyüklüğüne ve düzenine göre koridorlar ve yollar için ek alan hesaplanmalıdır. 4. Diğer Alanlar: Yangın merdivenleri, asansörler, havalandırma sistemleri, aydınlatma ve güvenlik ekipmanları için de alan ayrılması gerekebilir. Hesaplama Yöntemi: 1. Park edilecek araç sayısını belirleyin (binek, engelli, motosiklet). 2. Her araç türü için gerekli park alanını (genişlik x uzunluk) hesaplayın ve toplam park alanı miktarını bulun. 3. Manevra alanlarını tahmin edin ve toplam manevra alanı miktarını ekleyin. 4. Koridor ve yollar için yaklaşık bir alan tahmin edin. 5. Diğer alanları (yangın, asansör vb.) ekleyerek toplam alanı hesaplayın. Otopark yönetmeliklerine ve ilgili belediyenin imar planlarına uygun bir tasarım için bir mimar veya mühendise danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Yargıtay emsal karar nasıl bulunur?

    Yargıtay emsal kararlarını bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Yargıtay'ın resmi web sitesi: Yargıtay'ın internet sitesinde yer alan "Karar Arama" veya "Kararlar" sekmesi üzerinden arama yapılabilir. 2. Ücretli karar arama programları: Kazancı, Lexpera ve Sinerji gibi programlar yıllık üyelik ücreti karşılığında emsal kararlara erişim sağlar. 3. Diğer kaynaklar: Emsal kararlar, çeşitli basılı kaynaklar, forumlar, baro dergileri ve bazı özel hukuk sitelerinde de bulunabilir.
    5 kaynak

    Otopark bedeli nasıl belirlenir?

    Otopark bedeli, aşağıdaki kriterlere göre belirlenir: 1. Birim Park Alanı: Binek otoları için en az 20 m², kamyon ve otobüsler için ise en az 50 m² üzerinden hesaplanır. 2. Otopark Miktarı: İmar planları ve belediye meclisleri tarafından belirlenen kullanım çeşitlerine göre hesaplanır. 3. Otopark Bedelinin Tahakkuku: Belediye veya valilik tarafından, otopark yönetmeliğine göre belirlenen esaslar ve belediye meclislerinin kararları doğrultusunda yapılır. 4. Tahsilat: Otopark bedelleri, kamu bankalarından herhangi birinde açılacak otopark hesabına yatırılır ve bu hesapta toplanan meblağa yasaların öngördüğü faiz oranı uygulanır.
    5 kaynak