• Buradasın

    Türkiye'de ada satın alma yasal mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Türkiye'de ada satın almak yasaldır, ancak bu işlem bazı sınırlamalara tabidir 12.
    Yabancıların Türkiye'de taşınmaz mal edinmesi, 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 35. maddesi ile düzenlenmiştir 14. Bu maddeye göre:
    • Ülke vatandaşlığı: Türkiye'den ada satın alabilecek ülke vatandaşları açısından bir sınırlama vardır ve bu sınırlama Cumhurbaşkanı tarafından belirlenir 14.
    • Toplam alan: Satın alınan taşınmazın toplam alanı, özel mülkiyete konu ilçe yüzölçümünün %10'unu geçmemelidir 14.
    • Kişi başına sınır: Gerçek kişilerin taşınmaz alımı, ülke genelinde kişi başına 30 hektar ile sınırlandırılmıştır 14. Bu sınır, Cumhurbaşkanı tarafından 60 hektara kadar genişletilebilir 1.
    • Tüzel kişiler: Ticaret firmaları dışındaki tüzel kişiler Türkiye'de taşınmaz yatırımı yapamaz 14.
    • Askeri bölgeler: Askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgelerinde yabancıların taşınmaz edinmesine izin verilmemiştir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mihci.av.tr
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. turkeyglobalaccess.com
        3
      4. oguzozdemir.av.tr
        4
      5. cbhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Türkiye'de satılık ada var mı?

    Evet, Türkiye'de satılık adalar bulunmaktadır. Türkiye'de şu anda satışta olan bazı adalar şunlardır: 1. Garip Adası: İzmir'in Dikili ilçesinde yer alan ve "Türkiye'nin Maldivleri" olarak adlandırılan 357 dönümlük ada, 22 Ocak 2025'te 1 milyar 73 milyon TL bedelle satışa çıkarılacaktır. 2. Çiçek Adası: Ayvalık'a 400 metre mesafede bulunan ada, 8 milyon Euro fiyatla satılmaktadır. 3. Tavşan Adası: Bozcaada'nın bir mil kuzeyinde yer alan ada, 10 milyon dolar değerindedir. 4. Kıstak Adası: Gökova açıklarında bulunan ada, 4 milyon Euro fiyatla satışa sunulmuştur. Ayrıca, Bodrum, Çeşme, Marmaris ve Çanakkale gibi bölgelerde de satılık adalar bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Ada satın almak için ne gerekli?

    Ada satın almak için gerekli adımlar ve belgeler şunlardır: 1. Araştırma ve Bilgi Toplama: İlgilenilen adanın mülkiyet durumunu ve satılabilirliğini araştırmak gereklidir. 2. Yasal Durum Tespiti: Bir avukat yardımıyla adanın yasal statüsünü ve potansiyel sorunları incelemek önemlidir. 3. İzinler ve Onaylar: Gerekli tüm izinleri ve onayları almak için ilgili bakanlıklarla iletişime geçilmelidir. 4. Finansal Planlama: Sadece satın alma değil, ada üzerinde yapılacak potansiyel geliştirmeler için de bütçe planlaması yapılmalıdır. 5. Çevresel Etki Değerlendirmesi: Adanın ekolojik dengesini korumak için gerekli çalışmaları yaptırmak gerekmektedir. Satış işlemi için gerekli belgeler ise şunlardır: - Kimlik belgesi veya pasaport; - Temsil varsa temsil belgesi (vasi kararı, vekâletname vb.); - Taşınmaza ilişkin değerleme raporu; - Zorunlu deprem sigortası poliçesi (bina vasıflı taşınmazlarda); - Emlak vergisi değeri.
    5 kaynak