TOKİ'den alınan ev, borcu bitmeden satılamaz. Ancak, satışa yönelik zorunlu durumlarda TOKİ Genel Müdürlüğü süreci devralarak konuyla ilgili çözüm üretmektedir. Borcu bitmeden konutu devretmek veya satmak isteyen kişilerin, TOKİ'nin ilgili yönetmeliklerine ve sözleşmelerine uygun hareket etmeleri gerekmektedir. Detaylı bilgi için TOKİ'nin resmi web sitesi veya müşteri hizmetleri ile iletişime geçilmesi önerilir.
TOKİ'nin alt gelir grubu projelerinde, sözleşme imzalanan konutlarda borç bitene kadar alıcının veya ailesinin ikamet etmesi zorunludur. Açık satış yöntemiyle alınan konutlarda ise durum farklılık gösterebilir.
{"5bdk0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Ftoki-borcu-bitmeden-ev-kiraya-verilirse-ne-olur-2827166159%3Flr%3D213%26ncrnd%3D75326","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2423365701759198443","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1759198589480542-9185232130063090732-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-72-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5bdkw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"5bdk1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5bdkw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"5bdk2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"TOKİ'den alınan bir konut, borç bitmeden kiraya verilirse, **tespit edilmesi durumunda konuta el koyma** gibi yaptırımlarla karşılaşılabilir [```1```](https://www.yenisafak.com/tokiden-alinan-ev-ne-zaman-satilir-toki-borcu-bitmeden-daire-kiraya-verilir-mi-devredilir-mi-satilir-mi-h-3858373)[```4```](https://www.sabah.com.tr/yasam/toki-evleri-satilir-mi-kiraya-verilir-mi-2022-toki-sosyal-konut-evleri-icin-satis-yasagi-var-mi-kiraya-vermek-yasak-mi-6158456)[```5```](https://www.posta.com.tr/ekonomi/toki-evleri-borcu-bitmeden-satilabilir-mi-toki-evlerini-kiraya-verebilir-miyiz-2562643).\n\nÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamalarına göre, TOKİ sosyal konut projelerinde devir hakkı bulunmamaktadır [```1```](https://www.yenisafak.com/tokiden-alinan-ev-ne-zaman-satilir-toki-borcu-bitmeden-daire-kiraya-verilir-mi-devredilir-mi-satilir-mi-h-3858373)[```4```](https://www.sabah.com.tr/yasam/toki-evleri-satilir-mi-kiraya-verilir-mi-2022-toki-sosyal-konut-evleri-icin-satis-yasagi-var-mi-kiraya-vermek-yasak-mi-6158456)[```5```](https://www.posta.com.tr/ekonomi/toki-evleri-borcu-bitmeden-satilabilir-mi-toki-evlerini-kiraya-verebilir-miyiz-2562643).\n\nAncak, TOKİ Başkanı Ömer Bulut'un belirttiğine göre, alan kişinin başka bir şehre taşınması gibi durumlarda konut kiraya verilebilir [```3```](https://www.haberturk.com/toki-evleri-borcu-bitmeden-kiraya-verilir-mi-toki-evleri-borc-bitmeden-satilir-mi-ne-zaman-satilabilir-3522610/5)[```4```](https://www.sabah.com.tr/yasam/toki-evleri-satilir-mi-kiraya-verilir-mi-2022-toki-sosyal-konut-evleri-icin-satis-yasagi-var-mi-kiraya-vermek-yasak-mi-6158456).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.emlakwebtv.com/toki-evleri-kiraya-verilebilir-mi/52032","title":"Toki Evleri Kiraya Verilebilir mi?","shownUrl":"https://www.emlakwebtv.com/toki-evleri-kiraya-verilebilir-mi/52032","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.insaatderyasi.com/toki-evleri-kiraya-verilebilir-mi-5865h.htm?v=1.0.18","title":"Toki Evleri Kiraya Verilebilir mi? | İnşaat Deryası","shownUrl":"https://www.insaatderyasi.com/toki-evleri-kiraya-verilebilir-mi-5865h.htm?v=1.0.18","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.emlakzirvesi.com/toki-konutlari-kiraya-verilir-mi","title":"TOKİ Konutları Kiraya Verilir mi? - Emlak Zirvesi","shownUrl":"https://www.emlakzirvesi.com/toki-konutlari-kiraya-verilir-mi","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://ekonomihatti.net/borcu-bitmeyen-toki-kiraya-verilir-mi/","title":"Borcu Bitmeyen TOKİ Kiraya Verilir mi... - Ekonomi Hattı","shownUrl":"https://ekonomihatti.net/borcu-bitmeyen-toki-kiraya-verilir-mi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.toki.gov.tr/ts-sikca-sorulan-sorular","title":"TOKİ","shownUrl":"https://www.toki.gov.tr/ts-sikca-sorulan-sorular","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"TOKİ borcu bitmeden ev kiraya verilirse ne olur?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"Konut"},{"href":"/yacevap/t/toki","text":"TOKİ"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Konut geri alma süreci nasıl işler?","url":"/search?text=TOK%C4%B0+borcu+bitmeden+ev+kiraya+verilirse+konut+geri+alma+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"TOKİ borcu bitmeden ev satılabilir mi?","url":"/search?text=TOK%C4%B0+borcu+bitmeden+ev+sat%C4%B1l%C4%B1r+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"TOKİ konutlarında kira yasağı neden var?","url":"/search?text=TOK%C4%B0+konutlar%C4%B1nda+kira+yasa%C4%9F%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=TOK%C4%B0+borcu+bitmeden+ev+kiraya+verilirse+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2423365701759198443","reqid":"1759198589480542-9185232130063090732-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-72-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1759198589480542-9185232130063090732-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-72-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5bdkw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"5bdk3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/tokiden-alinan-ev-satilabilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ekonomihatti.net/borcu-bitmeyen-toki-kiraya-verilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yeniasir.com.tr/ekonomi/emlak/2022/09/16/toki-evleri-taksiti-bitmeden-kiraya-verilir-mi-daha-az-taksitle-odeme-imkani-var-mi-toki-evlerinde-oturmak-zorunlu-mu-satilabilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birborsa.com/toki-borc-bitmeden-satilir-mi-toki-ne-zaman-satilir-haber-212092?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/guncel/toki-evi-borcu-bitmeden-devir/1794156?size=16&stub=1"],"header":"TOKİ'den alınan ev borcu bitmeden satılabilir mi?","teaser":"TOKİ'den alınan ev, borcu bitmeden satılamaz. Ancak, satışa yönelik zorunlu durumlarda TOKİ Genel Müdürlüğü süreci devralarak konuyla ilgili çözüm üretmektedir. Borcu bitmeden konutu devretmek veya satmak isteyen kişilerin, TOKİ'nin ilgili yönetmeliklerine ve sözleşmelerine uygun hareket etmeleri gerekmektedir. Detaylı bilgi için TOKİ'nin resmi web sitesi veya müşteri hizmetleri ile iletişime geçilmesi önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/toki-den-alinan-ev-borcu-bitmeden-satilabilir-mi-1254423240","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/toki","text":"TOKİ"},{"href":"/yacevap/t/borc","text":"Borç"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/toki/tokiden-alinan-alt-gelir-grubu-sosyal-konut-projeleri-kiraya-verilebilir-mi-195951?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.toki.gov.tr/ts-sikca-sorulan-sorular?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gazetebanka.com/gundem-haberleri/ev-alacaklar-dikkat-toki-alt-gelir-grubu-kurasiz-ilanlar-guncellendi-1868?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/tokiden-alinan-ev-kiraya-verilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/bilgi/galeri-tokiden-alinan-ev-ne-zaman-satilir-satilir-mi-veya-kiraya-verilir-mi-iste-2-1-ve-3-1-konut-projeleri-icin-merak-edilen-sorunun-cevabi-42142635?size=16&stub=1"],"header":"TOKİ alt gelir grubu evi kiraya verilir mi?","teaser":"TOKİ'nin alt gelir grubu projelerinde, sözleşme imzalanan konutlarda borç bitene kadar alıcının veya ailesinin ikamet etmesi zorunludur. Açık satış yöntemiyle alınan konutlarda ise durum farklılık gösterebilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/toki-alt-gelir-grubu-evi-kiraya-verilir-mi-3378422408","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/toki","text":"TOKİ"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5bdkw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"5bdk4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5bdkw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"5bdk5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5bdkw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}