Tapu ipka, tapu mülkiyet türleri arasında yer alan ve hisseli tapu türlerinden biri olan bir tapu çeşididir 123.

İpka tapu, malikin üzerinde kalan mülkiyet payını ifade eder 135.

İpka etmek, devredilen hisse haricinde kalan mülkiyet payını mülk sahibine vermek veya iade etmek anlamına gelir 34.

Örnek olarak, bir binanın arsasının 433 metrekare olduğu bir durumda, 622/2400 hissenin A kişisi üzerine kayıtlı olduğunu ve A kişisinin 498/2400 hisseyi ipka ederek 124/2400 kısmını B kişisine sattığını düşünelim 14. Bu durumda, gayrimenkulün 112 metrekaresi A kişisi adına kayıtlı kalırken, 89,8 metrekarelik hisse A kişisi üzerinde ipka edilmiş olur 14.