• Buradasın

    Şerhi olan ihale alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Şerhi olan bir ihale, belirli durumlarda alınabilir.
    1. Aile Konutu Şerhi: Satış kararı tarihi itibariyle ihaleye konu taşınmazın tapu kaydında lehine aile konutu şerhi bulunan kişilere satış ilanının tebliğ edilmemesi, ihalenin feshi sebebidir 2. Bu nedenle, şerhin varlığı tek başına ihalenin kazanılmasına engel teşkil etmez.
    2. Diğer Şerhler: Tapu kaydında yer alan diğer şerhler, taşınmazın tasarrufunu tamamen kısıtlayabilir veya bazı adımların takip edilmesi sonucunda kaldırılabilir 3. Örneğin, ipotek veya takip haczi gibi şerhler, ilgili borcun ödenmesi ile ortadan kalkabilir 3.
    İhale sürecinde, şerhlerin varlığı ve etkileri konusunda detaylı bir değerlendirme yapılması ve gerekli hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. malimevzuat.com.tr
        1
      2. sanalhukuk.org
        2
      3. sinaneroglu.av.tr
        3
      4. salimdemirel.com.tr
        4
      5. tapu-kadastro.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    2886 sayılı devlet ihale kanununa göre ihaleler kaça ayrılır?

    2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre ihaleler beş farklı usulde gerçekleştirilir: 1. Kapalı teklif usulü. 2. Belli istekliler arasında kapalı teklif usulü. 3. Açık teklif usulü. 4. Pazarlık usulü. 5. Yarışma usulü. İşin niteliğine göre bu usullerden hangisinin uygulanacağı, ilgili idare tarafından belirlenir.
    5 kaynak

    Hangi durumlarda ihaleye katılamaz?

    İhaleye katılamayacak durumlar şunlardır: 1. İhaleyi yapan idarenin yetkilileri ve bu idarede ihale işlemlerini yürüten kişiler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. 2. İhale tarihinden önceki beş yıl içinde mesleki faaliyetlerinden dolayı yargı kararıyla hüküm giyenler ihaleye katılamazlar. 3. İhale tarihinden önceki beş yıl içinde ihaleyi yapan idareye karşı iş veya meslek ahlakına aykırı faaliyetlerde bulunduğu ispat edilenler ihaleye katılamazlar. 4. İhaleye katılmaktan yasaklanmış olanlar ve kamu görevlilerine rüşvet verme suçundan dolayı hükümlü bulunanlar ihaleye katılamazlar. 5. Hileli iflas ettiğine karar verilenler de ihaleye katılamazlar.
    5 kaynak

    Açık ihale usulü nedir?

    Açık ihale usulü, kamu kurum ve kuruluşlarının mal, hizmet veya yapım işlerini temin etmek amacıyla uyguladığı bir ihale yöntemidir. Açık ihale usulünün aşamaları: 1. İhale ilanı: Kamuoyu ile paylaşılan ilanda ihale şartnamesi ve başvuru detayları yer alır. 2. Tekliflerin sunulması: İstekliler, kapalı zarf yöntemiyle tekliflerini ihale komisyonuna teslim ederler. 3. Değerlendirme: İhale komisyonu, teklifleri fiyat, kalite ve teknik şartlara uygunluk bakımından inceler. 4. Kazananın belirlenmesi: En avantajlı teklifi sunan firma ihale makamı tarafından belirlenir ve sonuç resmi olarak duyurulur. 5. Sözleşmenin yapılması: Kazanan firma ile kurum arasında sözleşme imzalanarak iş resmiyete dökülür. 6. İşin uygulanması ve teslimi: Anlaşmalara uygun olarak iş tamamlanır ve teslim edilir. Açık ihale usulü, şeffaflık ve rekabet ilkelerini esas alır, pazarlık yapılmasına izin verilmez.
    5 kaynak

    Kamu ihale genel tebliği nedir?

    Kamu İhale Genel Tebliği, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'nun uygulanmasındaki hususlara açıklık getirmek amacıyla Kamu İhale Kurumu tarafından hazırlanan bir tebliğdir. Bu tebliğ, kamu ihale süreçlerinin düzenlenmesi ve standardize edilmesi için aşağıdaki konuları kapsar: İhale usulleri ve süreçleri; Tekliflerin değerlendirilmesi ve sunulması; Sözleşmelerin imzalanması ve devam eden süreçler; Şikayet ve itiraz süreçleri. Tebliğ, kamu kaynaklarının etkin ve verimli bir şekilde kullanılması için kritik öneme sahiptir.
    5 kaynak

    2886'ya göre ihale nasıl yapılır?

    2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre ihale yapmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İhale Konusu ve Şartname: İşin niteliği, miktarı ve diğer özellikleri belirlenir, ihale şartnamesi hazırlanır. 2. İlan: İhale, belirlenen usullere göre ilan edilir. İlanın içeriği, işin niteliği, yeri, ihale tarihi ve usulünü içerir. 3. Tekliflerin Hazırlanması ve Sunulması: Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır ve bir zarfa konur. Açık teklif usulünde ise istekliler, ihale komisyonları önünde tekliflerini sözlü olarak belirtir. 4. İhale Komisyonu Değerlendirmesi: Komisyon, tekliflerin uygunluğunu inceler, eksik veya hatalı belgeleri olan isteklilerin tekliflerini reddeder. 5. Karar ve Onay: İhale kararı alınır ve ita amirinin onayına sunulur. Onaylanmazsa ihale yapılmamış sayılır. 6. Sözleşme ve Kesin Teminat: Onaylanan ihale kararı üzerine sözleşme yapılır ve kesin teminat alınır. 2886 sayılı Kanun, belirli ihale usullerini düzenler; ancak işin gereğine göre hangi usulün uygulanacağı idarece belirlenir.
    5 kaynak

    Açık ihale ve kapalı ihale arasındaki fark nedir?

    Açık ihale ve kapalı ihale arasındaki temel farklar şunlardır: Katılımcılar: Açık ihale: Herkese açıktır, herkes teklif verebilir. Kapalı ihale: Sadece önceden belirlenmiş ve davet edilen istekliler teklif verebilir. Şeffaflık: Açık ihale: Daha şeffaf bir süreçtir, rekabet artar. Kapalı ihale: Daha az şeffaf bir süreçtir, rekabet daha kontrollüdür. Gizlilik: Açık ihale: Teklifler kamuya açıktır. Kapalı ihale: Teklifler gizlidir, ticari sırlar korunur. Rekabet: Açık ihale: Daha fazla teklif ve rekabet sağlar. Kapalı ihale: Daha seçici bir rekabet ortamı sunar. Kullanım Alanı: Açık ihale: Genellikle kamu ihalelerinde kullanılır. Kapalı ihale: Özel sektörde veya belirli koşullarla devlet ihalelerinde tercih edilir.
    5 kaynak

    Açık ihale ve belli istekliler arasındaki fark nedir?

    Açık ihale usulü ve belli istekliler arasında ihale usulü arasındaki temel farklar şunlardır: Katılımcılar: Açık ihale: Tüm istekliler katılabilir. Belli istekliler arasında: Sadece ön yeterlik değerlendirmesi sonucunda davet edilen istekliler katılabilir. Şeffaflık: Açık ihale: Yüksek düzeyde şeffaflık sağlar, tüm teklifler açıklandığında tüm katılımcılar süreci izleyebilir. Belli istekliler arasında: Daha az katılımcı olması, gizliliği ve kontrolü artırabilir. Rekabet: Açık ihale: Maksimum rekabeti teşvik eder, bu da genellikle daha iyi fiyatlar ve koşullar sağlar. Belli istekliler arasında: Daha sınırlı bir katılımcı grubu ile gerçekleştirilir, bu da süreci daha kontrollü ve yönetilebilir kılar. Kullanım Alanı: Açık ihale: Genellikle şeffaflık ve rekabetin yüksek olduğu durumlar için uygundur. Belli istekliler arasında: Uzmanlık gerektiren veya daha sınırlı katılım gerektiren projeler için idealdir.
    5 kaynak