• Buradasın

    Kooperatif daire başkanı kiraya verirse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kooperatif daire başkanının daireyi kiraya vermesi durumunda, bazı hukuki ve mali sonuçlar ortaya çıkar:
    1. Hukuki Durum: Dairenin kiraya verilebilmesi için tüm kat maliklerinin onayının alınması gerekmektedir 1. Aksi takdirde, kiralama işlemi mülkiyet hakkına tecavüz olarak değerlendirilebilir ve şikayetle yargılanma söz konusu olabilir 1.
    2. Vergi Durumu: Kiraya verilen taşınmaz için vergi kesintisi yapılması gerekmektedir 24. Kooperatifler için kurumlar vergisi muafiyetinden yararlanabilmek adına, ana sözleşmede sadece ortaklarla iş görülmesine ilişkin hüküm bulunması ve fiilen bu hükme uyulması gerekmektedir 23.
    3. Gelir Paylaşımı: Kiraya verilen daireden elde edilen gelir, kat malikleri arasında arsa payları oranında paylaşılmalıdır 1. Ancak genellikle bu gelir, ortak giderler için kullanılır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. vergipedia.com
        2
      3. muhaz.org
        3
      4. frekansdenetim.com.tr
        4
      5. ferhatgokce.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kooperatif nedir ve ne iş yapar?

    Kooperatif, ortak ekonomik, sosyal ve kültürel ihtiyaçları karşılamak amacıyla gönüllü olarak bir araya gelen insanların oluşturduğu özerk bir işletmedir. Kooperatiflerin yaptığı işler: - Ekonomik güç birliği sağlamak: Maliyetleri düşürmek ve pazarlama gücünü artırmak. - Riskleri paylaşmak: Üyeler arasında risk dağıtımı yaparak bireysel riskleri azaltmak. - Sosyal dayanışmayı güçlendirmek: Üyeleri arasında yardımlaşma ve işbirliğini teşvik etmek. - Demokratik yönetim: Her üyenin eşit söz hakkına sahip olduğu bir yönetim şekli sunmak. - Sürdürülebilir kalkınma: Toplumların sürdürülebilir kalkınması için faaliyetlerde bulunmak.
    5 kaynak

    Kooperatifler hangi kanuna tabi?

    Kooperatifler, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na tabidir.
    5 kaynak

    Kooperatif ortaklarının hakları nelerdir?

    Kooperatif ortaklarının hakları, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu tarafından düzenlenmiştir. Bu haklar şunlardır: 1. Bilgi Edinme Hakkı: Ortaklar, kooperatifin faaliyetleri hakkında bilgi edinme ve bilanço inceleme hakkına sahiptir. 2. Genel Kurula Katılma Hakkı: Üç ay evvel ortak olmayanlar hariç her ortak, genel kurula katılma hakkına sahiptir. 3. Oy Hakkı: Genel kurulda yapılacak oylamada, her ortak bir oy hakkına sahiptir. 4. Kar Payı Hakkı: Ortaklar, kooperatifin ekonomik faaliyetlerinden doğan kârın belirli bir kısmına hak kazanabilirler. 5. Yönetim ve Denetim Hakkı: Ortaklar, kooperatifin yönetiminde söz sahibi olabilmek için aday olma ve seçme hakkına sahiptir. 6. Kooperatif Hizmetlerinden Yararlanma Hakkı: Ortaklar, kooperatifin sunduğu ekonomik ve sosyal hizmetlerden yararlanma hakkına sahiptir. 7. Ortaklıktan Ayrılma ve Devretme Hakkı: Ortaklar, belirli koşullar altında kooperatiften ayrılabilir veya ortaklık paylarını devredebilirler.
    5 kaynak