• Buradasın

    Ek-16 kullanma izni sözleşmesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ek-16 Kullanma İzni Sözleşmesi, Hazine taşınmazları üzerinde belirli bir amaç doğrultusunda tesisler yapılmak üzere izin verilmesini düzenleyen bir sözleşmedir 12.
    Bu sözleşmenin ana maddeleri şunlardır:
    1. Taşınmazın Özellikleri: İli, ilçesi, mevkii, yüzölçümü, cinsi ve sınırları gibi taşınmazın nitelikleri belirtilir 12.
    2. Kullanma İzninin Amacı ve Süresi: Taşınmaz üzerinde yapılacak tesislerin amacı ve kullanma izni süresi belirlenir 12.
    3. Hak Sahibi ve Adresi: Kullanma izni sahibinin adresi ve adres değişiklikleri idareye bildirilir 12.
    4. İnşaat Başlama ve Bitim Süreleri: İnşaat ruhsatının alınması ve inşaatın tamamlanması için süreler belirlenir 23.
    5. Kullanma İzni Bedeli: İlk yıl bedeli ihale bedeli üzerinden, sonraki yıllar ise Üretici Fiyatları Endeksindeki artışa göre hesaplanır 13.
    6. Hasılat Payı: Tesisin işletilmesinden elde edilen toplam yıllık hasılatın yüzde biri oranında pay alınır 13.
    7. Çevre ve Kıyı Korunması: Kullanma iznine konu alanın çevresindeki Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler kamunun kullanımına açık tutulur 13.
    8. Sözleşmenin Feshi: Sözleşme hükümlerine aykırı davranılması veya taşınmazın amaç dışı kullanılması durumunda sözleşme feshedilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resmigazete.gov.tr
        1
      2. taxia.com.tr
        2
      3. webdosya.csb.gov.tr
        3
      4. emlakdunyasi.org
        4
      5. muhaz.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı kullanma izin belgesi olmazsa ne olur?

    Yapı kullanma izin belgesi (iskân) olmazsa aşağıdaki olumsuz durumlar ortaya çıkar: 1. Yasal Sorunlar: Binanın kullanımı yasal olarak kaçak statüsünde kabul edilir ve bu durum para cezalarına yol açabilir. 2. Alt Yapı Hizmetleri: Elektrik, su ve doğalgaz gibi temel abonelik hizmetleri bağlanamaz. 3. Satış ve Kiralama: İskânı olmayan yapılar, satış veya kiralama sırasında hukuki sorunlara neden olabilir. 4. Yıkım Riski: Belediyeler, iskânı olmayan binaları yıkım kararı alabilir. 5. Değer Kaybı: Binanın değeri, iskân belgesine sahip olmayan benzer yapılara göre çok daha düşük olur.
    5 kaynak

    Yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır?

    Yapı kullanma izin belgesi (iskân ruhsatı) almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başvuru: Belediye veya ilçe belediyesine başvuru yapılmalıdır. 2. Gerekli Belgeler: Başvuru için aşağıdaki belgeler hazırlanmalıdır: - İnşaat ruhsatı; - Yapı denetim raporu; - Elektrik, su ve doğalgaz abonelik belgeleri; - Tapu ve arsa belgesi; - İmar durumu belgesi. 3. Kontrollerin Yapılması: Belediye, yapının projeye uygun olup olmadığını ve teknik gerekliliklere (yangın önlemleri, yalıtım vb.) uygunluğunu denetler. 4. Harç ve Ücretlerin Ödenmesi: Yapı kullanma izin belgesi harcı, belediye tarafından belirlenen oranlarda ödenir. 5. Belgenin Teslim Alınması: Tüm süreç tamamlandığında, belge belediye tarafından yapı sahibine teslim edilir. İskân ruhsatı olmadan yapı resmi olarak kullanılmaya başlanamaz ve yasal sorunlarla karşılaşılabilir.
    5 kaynak