Konut emlak vergisi, gayrimenkulün rayiç bedeli üzerinden hesaplanır. Hesaplama formülü şu şekildedir: Emlak vergisi = Rayiç bedel x Vergi oranı. Vergi oranları, taşınmazın türüne ve bulunduğu belediyeye göre değişir: - Konutlar: Büyükşehir belediyelerinde binde 2, diğer yerlerde binde 1. - İş yerleri: Büyükşehir belediyelerinde binde 4, diğer yerlerde binde 2. - Arsalar: Büyükşehir belediyelerinde binde 6, diğer yerlerde binde 3. - Araziler: Büyükşehir belediyelerinde binde 2, diğer yerlerde binde 1. Örneğin, bir dairenin rayiç bedeli 500.000 TL ve vergi oranı %0,1 ise, emlak vergisi şu şekilde hesaplanır: 500.000 TL x 0,1/100 = 500 TL. Emlak vergisi ödemeleri, yılda iki taksit halinde yapılır: İlk taksit mart-mayıs, ikinci taksit ise kasım ayında ödenir.