• Buradasın

    Ayrık konut alanı kaç kat olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ayrık konut alanının kaç kat olacağı, imar planında belirtilen yapılaşma koşullarına bağlıdır. Örneğin, "ayrık nizam 2 kat" ifadesi, söz konusu parselin 2 kat yapılaşma koşullarına sahip olduğunu gösterir 15.
    Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre, ayrık nizam yapılarda yan bahçe mesafeleri toplamı + (6.00) metreden az olamaz 34.
    Ayrık nizam yapılarda inşaat alanı hesabı, çekme mesafeli yapılaşma koşullarında veya TAKS oranı belirlenmiş koşullarda farklı şekillerde yapılabilir 2.
    Ayrık konut alanının kaç kat olabileceği konusunda kesin bilgi almak için, ilgili belediyenin imar planlarına ve plan notlarına başvurulması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sermimar.net
        1
      2. dayibilir.com
        2
      3. gayrimenkulmevzuati.com
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. webdosya.csb.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    2 kat ev yapmak için imar gerekir mi?

    Evet, 2 kat ev yapmak için imar gereklidir. Bir arsa üzerinde ev inşa etmek için öncelikle arsanın konut imarına uygun olup olmadığı kontrol edilmelidir. İmar durumu hakkında bilgi almak için arsanın bağlı bulunduğu belediyeye başvurulabilir.
    5 kaynak

    5 kat imar ne demek?

    5 kat imar, bir arsanın veya bölgenin imar planında binaların en fazla 5 kat yüksekliğinde inşa edilebileceğini ifade eder. Örneğin, 1000 m² bir arsa için %25 imar izni verildiğinde, bu arsa üzerine 250 m² taban alanına sahip ve her katı 3,5 metre yüksekliğinde 5 katlı bir bina yapılabilir. Ayrıca, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin açıklamalarına göre, yeni imar planlarında 5 katın üzerine izin verilmeyeceği belirtilmiştir.
    5 kaynak

    Ayrık nizam konut alanı ne demek?

    Ayrık nizam konut alanı, imar planında tüm cepheleri komşu binalara bitişik olmadan yapı inşa edilmesine izin verilen alanı ifade eder. Ayrık nizam, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde "hiçbir yanından komşu binalara bitişik olmayan yapı nizamı" olarak tanımlanır. Ayrık nizam konut alanlarında: Taban alanı çekme mesafesi ile veya TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değeri ile belirlenir. Bina yoğunluğu düşük olur, bu da daha yeşil bir kent imkanı sunar. Deprem riski bitişik nizama oranla daha azdır, çünkü yapılar birbirinden bağımsızdır.
    5 kaynak