• Buradasın

    Arsa olmadan dağda ev yapılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Arsa olmadan dağda ev yapmak yasal değildir. Ev inşaatının yapılabilmesi için arazinin imara açık olması gerekir 23.
    İmarsız arazilere yapı inşa etmek, belirli koşullar altında mümkündür 25. Bu koşullar arasında:
    • Arazi büyüklüğü: Tarlalarda ev yapabilmek için arazinin en az 5.000 metrekare olması gerekir 4.
    • İnşaat alanı sınırı: İmar izni olmayan tarlalarda toplam inşaat alanı, tarla büyüklüğünün %5 ila %10’unu geçmeyecek şekilde sınırlandırılır 45.
    • Tarımsal uygunluk: Yapılacak yapının araziyi tarım dışı kullanıma itmemesi ve verimliliği etkilememesi gerekir 4.
    Ayrıca, arazinin bağlı bulunduğu belediyeden imar izni ve gerekli diğer belgelerin alınması zorunludur 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. blog.tapusor.com
        3
      4. eniyidagevleri.com.tr
        4
      5. hukukauygun.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Dağda ev yapmak için ne gerekli?

    Dağda ev yapmak için gerekli olan bazı temel adımlar şunlardır: 1. İmar Durumu Sorgulama: Arazinin imar durumunu öğrenmek için belediyenin imar müdürlüğüne başvurulmalı veya e-Devlet üzerinden sorgulama yapılmalıdır. 2. Gerekli Belgeler: Tapu belgesi, ruhsat projesi, zemin etüt raporu ve belediyenin talep ettiği diğer başvuru formları ve belgeler hazırlanmalıdır. 3. Yapı İzni: Belediyeden veya İl Özel İdaresi'nden yapı izni alınmalıdır. 4. Yapı Ruhsatı: Yapı ruhsatı alabilmek için mimari proje, statik proje, elektrik ve mekanik projeler onaylanmalıdır. 5. Uzman Desteği: Hukuki ve teknik konularda uzman bir danışmandan destek almak faydalı olabilir. Ayrıca, tarlalarda ev yaparken 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre sadece tarımsal faaliyetlere uygun yapılar inşa edilebilir ve toplam inşaat alanı arazi büyüklüğünün %5 ila %10'unu geçmemelidir.
    5 kaynak