• Buradasın

    6537'ye göre yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    6537 sayılı Kanuna göre yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü, bölge farklılıkları göz önünde bulundurularak il ve ilçelerin ekli (1) sayılı listede belirlenen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerini ifade eder 125.
    Bu büyüklük, tarımsal arazilerin belirli bir büyüklüğün altına düşecek şekilde bölünmesini yasaklar 5. Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü, asgari tarımsal arazi büyüklüğüne eşit veya ondan daha büyük olabilir, ancak daha küçük olamaz 5.
    Örnek olarak, dikili tarım arazileri için asgari tarımsal arazi büyüklüğü 0,5 hektar iken, yeterli gelirli tarımsal arazi büyüklüğü Türkiye'nin tüm il ve ilçeleri için 10 dekar olarak belirlenmiştir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. birikkenhukuk.com.tr
        1
      2. 9lib.net
        2
      3. dergipark.org.tr
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. hukukihaber.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İl bazında yeter gelirli arazi büyüklükleri nasıl belirlenir?

    İl bazında yeter gelirli tarımsal arazi büyüklükleri, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na ekli (1) sayılı listede belirlenir. Belirlemede dikkate alınan bazı kriterler: Aynı kişiye ait ve Bakanlıkça ekonomik bütünlük içinde olduğu tespit edilen tarım arazileri birlikte değerlendirilir. Sulu, kuru, dikili veya örtüaltı tarım arazilerinden her biri için ayrı büyüklükler belirlenir. Bilimsel gelişmeler ve günün koşullarına göre listede değişiklik yapılabilir. Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz, bölünme veya hisselendirme yapılamaz.
    5 kaynak

    Tarımsal arazi değeri nasıl hesaplanır örnek?

    Tarımsal arazi değeri, birkaç farklı yöntemle hesaplanabilir. İşte en yaygın kullanılan yöntemler ve bir örnek hesaplama: 1. Gelir Yöntemi: Bu yöntem, arazinin getireceği yıllık net gelire dayanarak gelecekteki kazançların bugünkü değerine indirgenmesiyle hesaplanır. Örnek: Bir tarlanın yıllık net geliri 15.000 TL ve kapitalizasyon oranı %5 ise, arazi değeri 15.000 / 0,05 = 300.000 TL olarak hesaplanır. 2. Piyasa Yöntemi: Komşu tarla satışlarını inceleyerek emsal karşılaştırma yapılır. Örnek: Çevredeki 5 dönümlük tarlaların ortalama fiyatı 150.000 TL ise, 10 dönümlük bir tarlanın değeri 300.000 TL olarak kabul edilebilir. 3. Maliyet Yöntemi: Arazinin geliştirilmesi için gereken maliyetler üzerinden hesaplama yapılır. Hesaplama sürecinde doğru ve güncel verilerin kullanılması önemlidir. Gayrimenkul değerleme uzmanlarından destek almak, doğru bir değer tespiti için faydalı olabilir.
    5 kaynak

    ÇKS için arazi sınırı var mı?

    ÇKS (Çiftçi Kayıt Sistemi) için arazi sınırı, tarımsal faaliyet yapılan arazinin büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir. Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde: Asgari parsel büyüklüğü 2 hektardır. Dikili tarım arazilerinde: Asgari parsel büyüklüğü 0,5 hektardır. Örtü altı tarımı yapılan arazilerde: Asgari parsel büyüklüğü 0,3 hektardır. Ayrıca, 31 Aralık tarihinden sonra edinilen veya kiralanan tarım arazileri için ÇKS başvuruları, üretim yılının 30 Haziran tarihine kadar yapılabilir ve bu tarihten sonra yeni bir çiftçi veya arazi kaydı yapılmaz.
    5 kaynak

    Tarım arazileri kaç dönüme kadar bölünebilir?

    5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre, tarım arazileri yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez ve bölünemez. Asgari tarımsal arazi büyüklükleri: Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar. Dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar. Örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektar. Bakanlık, bu büyüklükleri günün koşullarına göre artırabilir.
    5 kaynak

    5403'e göre tarım arazisi nasıl belirlenir?

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre tarım arazisi, doğal özellikleri ve ülke tarımındaki önemine göre şu şekilde sınıflandırılır: Mutlak tarım arazileri. Özel ürün arazileri. Dikili tarım arazileri. Marjinal tarım arazileri. Ayrıca, Bakanlık tarım arazilerinin korunması, geliştirilmesi ve kullanımı ile ilgili farklı sınıflandırmalar yapabilir. Asgari tarımsal arazi büyüklüğü, bölge ve yörelerin toplumsal, ekonomik, ekolojik ve teknik özellikleri gözetilerek Bakanlık tarafından belirlenir. Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar. Dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar. Örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektar.
    5 kaynak

    1 dönümden küçük tarım arazileri bölünebilir mi?

    1 dönümden küçük tarım arazileri, belirli koşullar altında bölünebilir. Ancak, bu bölünme işlemi asgari tarımsal arazi büyüklüklerini aşmamalıdır. Asgari tarımsal arazi büyüklükleri şu şekildedir: - Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 20 dönümden küçük olamaz. - Dikili tarım arazilerinde 5 dönüm, örtü altı tarım arazilerinde ise 3 dönüm sınır olarak belirlenmiştir. Bu sınırların altına düşecek şekilde bölme işlemi yapılması yasal değildir.
    5 kaynak

    Marjinal ve mutlak tarım arazileri arasındaki fark nedir?

    Marjinal ve mutlak tarım arazileri, tarım arazilerinin iki farklı sınıflandırmasıdır. Mutlak tarım arazileri, bitkisel üretimde toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özelliklerinin kombinasyonu yöre ortalamasında ürün alınabilmesi için sınırlayıcı olmayan, topografik sınırlamaları çok az olan arazilerdir. Marjinal tarım arazileri ise mutlak tarım arazileri, özel ürün arazileri ve dikili tarım arazileri dışında kalan, toprak ve topoğrafik sınırlamalar nedeniyle üzerinde sadece geleneksel toprak işlemeli tarımın yapıldığı arazilerdir.
    5 kaynak