Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-52.3), Sermaye Piyasası Kurulu tarafından gayrimenkul yatırım fonlarının kuruluş, faaliyet, katılma payı ihracı ve tasfiyesi gibi konularda düzenlemeleri içeren bir tebliğdir. Tebliğ'in bazı önemli esasları: Yatırım Sınırlamaları: Fon toplam değerinin en az %80'inin gayrimenkul yatırımlarından oluşması zorunludur. Proje Yatırımları: Bağımsız bölüm toplam brüt alanının yarısından fazlasının konut kullanımına ayrıldığı gayrimenkul projelerine yatırım yapılabilir. Organizasyon Yapısı: Fon, kurucunun yönetim kurulu tarafından temsil edilir ve bu kurul bir veya daha fazla murahhas üyeye yetki devredebilir. Şemsiye Fon Yapısı: Gayrimenkul yatırım fonları, menkul kıymet yatırım fonları gibi şemsiye fon olarak kurulabilir. Bilgilendirme Dokümanları: Tebliğ'de fon içtüzüğü ve ihraç belgesi bilgilendirme dokümanları olarak tanımlanmıştır.