• Buradasın

    Yapı yaklaşık maliyet hesabı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı yaklaşık maliyet hesabı şu adımlarla yapılır:
    1. Proje Tanımı ve Kapsam Belirleme: İnşa edilecek yapının türü, büyüklüğü, kat sayısı ve diğer özellikleri belirlenir 2.
    2. Malzeme Maliyetlerinin Hesaplanması: Kullanılacak tüm malzemelerin listesi oluşturulur ve birim fiyatları belirlenir 23.
    3. İşçilik Maliyetlerinin Belirlenmesi: Proje süresince çalışacak işçilerin sayısı, çalışma saatleri ve ücretleri hesaplanır 2.
    4. Ekipman ve Araç Gereç Maliyetleri: İnşaat sırasında kullanılacak makinelerin ve ekipmanların maliyetleri hesaplanır 2.
    5. Genel Giderlerin Hesaplanması: Proje yönetimi, ofis giderleri, sigorta, izin ve ruhsat maliyetleri gibi dolaylı maliyetler belirlenir 2.
    6. Yedek ve Beklenmeyen Giderler İçin Bütçe Ayırma: Projede ortaya çıkabilecek beklenmedik masraflar için bir yedek bütçe oluşturulur 2.
    7. Toplam Maliyetin Hesaplanması: Yukarıdaki tüm maliyet kalemleri toplanarak projenin toplam maliyeti belirlenir 2.
    Ayrıca, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanan yapı yaklaşık birim maliyetleri de bu hesaplamada kullanılabilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tekniksavunma.com
        1
      2. mikro.com.tr
        2
      3. emo.org.tr
        3
      4. emsal.com
        4
      5. tesisat.org
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    2017 yapı yaklaşık birim maliyeti ne kadar?

    2017 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfına göre değişiklik göstermektedir. Bazı yapı sınıfları ve birim maliyet aralıkları şu şekildedir: I. sınıf yapılar: 290 TL/m². III. sınıf yapılar: 630-750 TL/m². V. sınıf yapılar: 1.320-1.610 TL/m². Bu değerler, KDV hariç, genel giderler (%15) ve yüklenici kârı (%10) dahil olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Yapı maliyeti hesaplama hangi birim üzerinden yapılır?

    Yapı maliyeti hesaplama genellikle metrekare birimi üzerinden yapılır.
    5 kaynak

    2019 yapı yaklaşık maliyetleri ne kadar?

    2019 yılı yapı yaklaşık maliyetleri, yapının sınıfına ve grubuna göre değişiklik göstermektedir: I. sınıf yapılar: 1A grubu yapılar: 185 TL/m²; 1B grubu yapılar: 275 TL/m². II. sınıf yapılar: 2A grubu yapılar: 450 TL/m²; 2B grubu yapılar: 590 TL/m². Diğer sınıflar: 3A, 4A, 5A grupları için daha yüksek maliyetler belirlenmiştir. Bu maliyetler, KDV hariç, genel giderler ve yüklenici kârı dahil edilerek hesaplanmıştır.
    5 kaynak

    2 sınıf yapı yaklaşık maliyeti nedir?

    2. sınıf yapı yaklaşık maliyeti, farklı alt gruplara göre değişiklik göstermektedir: 1. A Grubu: 6.600 TL/m². 2. B Grubu: 10.200 TL/m². 3. C Grubu: 12.400 TL/m². Bu maliyetler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 2025 yılı için güncellenmiş değerlerdir ve KDV hariç, genel giderler (%15) ve yüklenici kârı (%10) dahil edilerek belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Yaklaşık maliyet nasıl hesaplanır?

    Yaklaşık maliyetin hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Proje ve teknik şartnamelerin hazırlanması. 2. Mahal listelerinin hazırlanması. 3. Metrajların hesaplanması. 4. Birim fiyat ve analizlerin seçilmesi. 5. Yaklaşık maliyet hesap cetvelinin hazırlanması. Yaklaşık maliyetin güncellenmesi ise, yeni birim fiyatların yayınlanması veya TÜİK inşaat maliyet endeksine göre yapılabilir.
    5 kaynak

    Yapı sınıfı ve yaklaşık maliyet nedir?

    Yapı sınıfı ve yaklaşık maliyet kavramları inşaat sektöründe önemli yer tutar. Yapı sınıfı, bir yapının mimari ve mühendislik özelliklerine göre belirlenen kategorisidir. Yaklaşık maliyet ise, bir yapının meydana getirilmesi için gerekli olan mimarlık ve mühendislik hizmetlerinin bedeli ve bu hizmetlerin karşılığında ödenecek miktarın tahmini olarak hesaplanmasıdır.
    5 kaynak

    Maliyet hesapları hangi hesapları kapsar?

    Maliyet hesapları, aşağıdaki hesapları kapsar: 1. 790 - İlk Madde ve Malzeme Giderleri: Üretim süreçlerinde kullanılan ilk madde ve malzemelerin giderlerini izler. 2. 791 - İşçi Ücret ve Giderleri: İşçi ücretleri ve diğer işçi giderlerini izler, örneğin primler ve sigorta giderleri. 3. 792 - Memur Ücret ve Giderleri: Memurlara ait ücretler ve diğer giderleri izler. 4. 793 - Dışarıdan Sağlanan Fayda ve Hizmetler: Hukuk, danışmanlık, taşımacılık gibi dış hizmetlerden kaynaklanan giderleri izler. 5. 794 - Çeşitli Giderler: Ana hesaplarda sınıflandırılamayan çeşitli giderleri izler. 6. 795 - Vergi, Resim ve Harçlar: İşletmenin ödediği vergi, resim ve harçlarla ilgili giderleri izler. 7. 796 - Amortisman ve Tükenme Payları: Maddi ve maddi olmayan duran varlıklar için ayrılan amortisman giderlerini izler. 8. 797 - Finansman Giderleri: İşletmenin borçlanma ile ilgili faiz giderlerini ve diğer finansman giderlerini izler. 9. 799 - Üretim Maliyet Hesabı: Üretimle ilgili tüm maliyetleri kapsayan nihai hesapları izler.
    5 kaynak