• Buradasın

    Mimari projelerde KDV nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mimari projelerde KDV hesaplaması, projenin kapsamına ve alıcı-satıcı ilişkisine göre değişiklik gösterebilir.
    • Genel Hesaplama: Katma Değer Vergisi Kanunu'na göre, mimari projeler için KDV oranı %18'dir 5.
    • Tevkifat Uygulaması: Yapım işleri ile birlikte ifa edilen mühendislik-mimarlık hizmetlerinde, hesaplanan KDV'nin bir kısmı alıcı tarafından tevkif edilerek beyan edilir 23. Tevkifat oranı, işlemin türüne göre değişiklik gösterebilir; örneğin, 5/10 oranında tevkifat uygulanabilir 12.
    KDV hesaplaması ve tevkifat uygulamaları karmaşık olabileceğinden, bir mali danışmana başvurulması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tr.linkedin.com
        1
      2. kdvhesap.net
        2
      3. balpdijital.com
        3
      4. bizimhesap.com
        4
      5. masraff.co
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat karşılığı yapılan inşaatta KDV nasıl hesaplanır?

    Kat karşılığı yapılan inşaatta KDV hesaplaması, iki ayrı teslim üzerinden yapılır: 1. Arsa sahibi tarafından müteahhide arsa teslimi: Arsanın iktisadi bir işletmeye dahil olması veya arsa sahibinin alım satımını sürekli bir faaliyet olarak sürdürmesi halinde KDV uygulanır. Arsa sahibinin arızi bir faaliyet olarak arsasını bağımsız birimler karşılığında müteahhide tesliminde KDV uygulanmaz. 2. Müteahhit tarafından arsa sahibine konut veya işyeri teslimi: Emsal bedel üzerinden KDV hesaplanır. Konut teslimlerinde %1 veya %20, ticari alan teslimlerinde ise %20 oranı uygulanır. KDV hesaplamaları, 3065 sayılı KDV Kanunu ve ilgili genel tebliğlere göre yapılır.
    5 kaynak

    Mimari proje sınıfları neye göre belirlenir?

    Mimari proje sınıfları, yapıların kullanım amacı, yüksekliği, inşaat alanı ve yapı türü gibi kriterlere göre belirlenir. Bazı mimari proje sınıfları ve içerdikleri yapı türleri: I. Sınıf Yapılar: Kâgir veya betonarme ihata duvarı, basit kümes ve tarım yapıları, yumuşak plastik örtülü seralar. II. Sınıf Yapılar: Cam örtülü seralar, tek katlı ofisler, semt sahaları, tarımsal endüstri yapıları. III. Sınıf Yapılar: Okul ve mahalle spor tesisleri, katlı garajlar, alışveriş merkezleri, ticari bürolar. IV. Sınıf Yapılar: Özelliği olan büyük okul yapıları, poliklinikler, kaplıcalar, entegre sanayi tesisleri, yaşlılar huzurevi. V. Sınıf Yapılar: Televizyon ve radyo istasyonları binaları, üniversite kampüsleri, alışveriş kompleksleri.
    5 kaynak

    Mimari bedel hesabı hangi sınıf üzerinden yapılır?

    Mimari bedel hesabı, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı üzerinden yapılır. Bu sınıflandırma, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından her yıl güncellenen "Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ"e göre belirlenir. Örneğin, 2025 yılı için belirlenen sınıflardan bazıları şunlardır: I. Sınıf (A) Grubu Yapılar: Basit hayvancılık ve tarım yapıları, çardaklar, ihata duvarları. V. Sınıf (A) Grubu Yapılar: Büyükelçilik, diplomatik temsilcilik ve konsolosluk binaları, eğitim ve araştırma hastaneleri.
    5 kaynak

    Mimari proje ücreti neye göre belirlenir?

    Mimari proje ücreti, çeşitli faktörlere bağlı olarak belirlenir: Yapının büyüklüğü ve yapı sınıfı. Mimarlık ofisinin marka değeri ve deneyimi. İşin süresi ve niteliği. Ek hizmetler. Şehir ve piyasa koşulları. Mimari proje için kesin bir fiyat belirlemek mümkün değildir; farklı mimarlar arasında önemli fiyat farklılıkları olabilir.
    5 kaynak

    Mimarlık proje bedeli KDV dahil mi?

    Mimarlık proje bedeli KDV dahil değildir. KDV Kanunu Genel Uygulama Tebliği'ne göre, yapım işleri ile birlikte ifa edilen mimarlık ve mühendislik hizmetleri gibi belirli hizmetler için KDV tevkifatı uygulanmaktadır. 2025 yılı için mimarlık hizmetlerine esas olan yapı yaklaşık birim maliyetleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan tebliğde belirtilmiştir. KDV hesaplamaları ve tevkifat uygulamaları karmaşık olabileceğinden, bir mali müşavir veya vergi uzmanından destek alınması önerilir.
    5 kaynak