İzmit MİA'da (Merkezi İş Alanı) hangi binaların olduğuna dair güncel bilgi bulunamadı. Ancak, 2018 yılında yapılan haberlere göre, MİA projesi kapsamında bölgede konutlar, iş merkezleri, rezidanslar ve oteller gibi yapıların inşa edilmesi planlanmaktaydı 34. Ayrıca, ulusal ve uluslararası kongre merkezleri, banka ve sigorta binaları, çeşitli markalara ait marka merkezleri ve finans merkezlerinin de projede yer alacağı belirtilmişti 4.

MİA projesinin sınırları, 42 Evler Körfez Mahallesi'ndeki dereden başlayıp, güneyde Yuvacık-Başiskele, batıda İzmit Körfezi ve eski yol, doğuda ise yeni yol olarak tanımlanan ve Vezir Çiftliği ile sanayi bölgesini arasından geçen Bursa-Yalova yolu kısmını kapsıyordu 2.