• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve FinansEkonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    İstanbul yalıları neden bu kadar pahalı?

    • Emlak
    • İstanbul
    • Yalı
    • TarihiYapılar
    • PazarAnalizi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İstanbul yalılarının pahalı olmasının birkaç nedeni vardır:
    • Tarihi ve mimari değer: İstanbul yalıları, Osmanlı dönemi mimarisinin önemli örnekleri olup, görkemli yapıları ve eşsiz konumları nedeniyle büyük bir tarihi değere sahiptir 14.
    • Eşsiz konum: Boğaz manzarası ve denize sıfır konumları, yalılar için yüksek bir değer yaratır 13.
    • Az sayıda olması: İstanbul Boğazı'nda yaklaşık 600 yalı bulunduğu tahmin edilse de, bunların büyük bir kısmı satılamamış miras davaları nedeniyle piyasada değildir 23. Ayrıca, her yıl satışa çıkan yalı sayısı da sınırlıdır 3.
    • Yabancı yatırımcı ilgisi: Özellikle Körfez ülkelerinden gelen yabancı yatırımcılar, tarihi ve prestijli yapılara yüksek bütçeler ayırabilmektedir 3.
    • Lüks konut talebi: Lüks konut alıcıları için yalılar, prestijli bir yatırım ve statü sembolü olarak görülmektedir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. anysqft.tr
        1
      2. noktagazetesi.com.tr
        2
      3. odatv.com
        3
      4. propertyturkeyistanbul.com
        4
      5. istanbulcivar.com.tr
        5

    • Boğaz’a sıfır yalıların avantajları nelerdir?

    • Tarihi yalıların restorasyon maliyetleri ne kadar?

    • İstanbul yalılarının tarihi hakkında daha fazla bilgi var mı?

    • Daha fazla bilgi

  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"5imx0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fistanbul-yalilari-neden-bu-kadar-pahali-1026536935%3Flr%3D213%26ncrnd%3D85344","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5517703811755711764","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755711776149926-3768851826409171265-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-29-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5imxw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"5imx1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5imxw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"5imx2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"İstanbul yalılarının pahalı olmasının birkaç nedeni vardır:\n\n* **Tarihi ve mimari değer**: İstanbul yalıları, Osmanlı dönemi mimarisinin önemli örnekleri olup, görkemli yapıları ve eşsiz konumları nedeniyle büyük bir tarihi değere sahiptir [```1```](https://www.kiralacar.com/blog/istanbulun-en-pahali-yalilari/)[```4```](https://blog.turkishairlines.com/tr/istanbul-bogazi-yalilari/).\n* **Eşsiz konum**: Boğaz manzarası ve denize sıfır konumları, yalılar için yüksek bir değer yaratır [```1```](https://www.kiralacar.com/blog/istanbulun-en-pahali-yalilari/)[```3```](https://propertyturkeyistanbul.com/tr/post/istanbul-yali-fiyatlari/).\n* **Az sayıda olması**: İstanbul Boğazı'nda yaklaşık 600 yalı bulunduğu tahmin edilse de, bunların büyük bir kısmı satılamamış miras davaları nedeniyle piyasada değildir [```2```](https://onedio.com/haber/istanbul-bogazi-nin-en-pahali-yalisinda-fiyat-guncellemesi-degeri-tam-120-milyon-euro-1266105)[```3```](https://propertyturkeyistanbul.com/tr/post/istanbul-yali-fiyatlari/). Ayrıca, her yıl satışa çıkan yalı sayısı da sınırlıdır [```3```](https://propertyturkeyistanbul.com/tr/post/istanbul-yali-fiyatlari/).\n* **Yabancı yatırımcı ilgisi**: Özellikle Körfez ülkelerinden gelen yabancı yatırımcılar, tarihi ve prestijli yapılara yüksek bütçeler ayırabilmektedir [```3```](https://propertyturkeyistanbul.com/tr/post/istanbul-yali-fiyatlari/).\n* **Lüks konut talebi**: Lüks konut alıcıları için yalılar, prestijli bir yatırım ve statü sembolü olarak görülmektedir [```3```](https://propertyturkeyistanbul.com/tr/post/istanbul-yali-fiyatlari/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://anysqft.tr/yalilar/yali-fiyatlari-istanbul/","title":"Yalı Fiyatları: İstanbul Boğazı'nda Değerli Mülkler","shownUrl":"https://anysqft.tr/yalilar/yali-fiyatlari-istanbul/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.noktagazetesi.com.tr/kocaeli-gundem-haberleri/istanbul-bogazinin-en-pahali-evi-bakin-neresi-cikti-307101","title":"İstanbul Boğazı'nın En Pahalı Evi Bakın Neresi Çıktı","shownUrl":"https://www.noktagazetesi.com.tr/kocaeli-gundem-haberleri/istanbul-bogazinin-en-pahali-evi-bakin-neresi-cikti-307101"},{"sourceId":3,"url":"https://www.odatv.com/guncel/istanbul-bogazindaki-yalilar-satista-kimler-talip-kac-para-isteniyor-120074432","title":"İstanbul Boğazı'ndaki Yalılar Satışta: Kimler Talip, Kaç Para...","shownUrl":"https://www.odatv.com/guncel/istanbul-bogazindaki-yalilar-satista-kimler-talip-kac-para-isteniyor-120074432"},{"sourceId":4,"url":"https://propertyturkeyistanbul.com/tr/icerik/istanbul-yali-fiyatlari/","title":"İstanbul Boğaz Hattındaki Yalılar ve Fiyatları","shownUrl":"https://propertyturkeyistanbul.com/tr/icerik/istanbul-yali-fiyatlari/"},{"sourceId":5,"url":"https://istanbulcivar.com.tr/turkiyenin-en-pahali-yalisi-hangisi/","title":"Türkiye'nin En Pahalı Yalısı Hangisi?","shownUrl":"https://istanbulcivar.com.tr/turkiyenin-en-pahali-yalisi-hangisi/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İstanbul yalıları neden bu kadar pahalı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/istanbul","text":"İstanbul"},{"href":"/yacevap/t/yali","text":"Yalı"},{"href":"/yacevap/t/tarihiyapilar","text":"TarihiYapılar"},{"href":"/yacevap/t/pazaranalizi","text":"PazarAnalizi"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Boğaz’a sıfır yalıların avantajları nelerdir?","url":"/search?text=Bo%C4%9Faz%E2%80%99a+s%C4%B1f%C4%B1r+yal%C4%B1lar%C4%B1n+avantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Tarihi yalıların restorasyon maliyetleri ne kadar?","url":"/search?text=Tarihi+yal%C4%B1lar%C4%B1n+restorasyon+maliyetleri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"İstanbul yalılarının tarihi hakkında daha fazla bilgi var mı?","url":"/search?text=%C4%B0stanbul+yal%C4%B1lar%C4%B1n%C4%B1n+tarihi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0stanbul+yal%C4%B1lar%C4%B1+neden+bu+kadar+pahal%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5517703811755711764","reqid":"1755711776149926-3768851826409171265-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-29-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755711776149926-3768851826409171265-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-29-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5imxw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"5imx3":{"state":{"relatedMaterials":[],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5imxw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"5imx4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5imxw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"5imx5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5imxw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}