Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
İpotek ile kredi almak için aşağıdaki adımlar izlenir:
- Banka Seçimi ve Ön Başvuru 5. İpotekli kredi seçeneği sunan bir banka belirlenir ve kredi başvurusu dijital kanallar ya da şubeler aracılığıyla başlatılır 5.
- Gerekli Belgelerin Hazırlanması 5. Kimlik belgesi, gelir durumunu gösteren evraklar (maaş bordrosu, vergi levhası, kira sözleşmesi vb.) ve teminat olarak sunulacak taşınmaza ait tapu fotokopisi hazırlanır 5.
- Ekspertiz Süreci 5. Banka, teminat gösterilen taşınmaz için bir ekspertiz firması aracılığıyla değer tespiti yaptırır 5. Bu rapor, kredi limitinin belirlenmesinde temel alınır 5.
- Kredi Tutarı ve Vade Belirleme 5. Ekspertiz değeri doğrultusunda, genellikle %50 ila %80 oranında kredi verilir 5. Aynı zamanda başvuru sahibinin gelir durumuna göre vade ve taksit planı oluşturulur 5.
- Kredi Onayı ve Sicil Kontrolü 5. Banka, başvuru sahibinin kredi notunu ve ödeme geçmişini inceler 5. Uygun görülmesi halinde krediye onay verilir 5.
- İpotek Tesisi 5. Kredi onaylandıktan sonra, teminat olarak gösterilen taşınmaz üzerine banka lehine ipotek işlemi tapuda resmî olarak gerçekleştirilir 5.
- Kredi Tutarının Ödenmesi ve Masraflar 5. Tüm işlemler tamamlandıktan sonra kredi tutarı başvuru sahibinin hesabına aktarılır 5. Bu aşamada kredi tahsis ücreti, ekspertiz ve ipotek bedelleri gibi masraflar düşülerek ödeme planı netleştirilir 5.
İpotekli kredi almak için ayrıca şu şartlar sağlanmalıdır:
- Kredi kullanacak kişi 18 yaşından büyük olmalıdır 345.
- Kredi notu yeterli seviyede olmalıdır 345.
- Maaş, emekli aylığı, kira geliri gibi belgelenebilir bir gelir olmalıdır 345.
- Kredi taksiti hane gelirinin %50’sini geçmemelidir 345.
İpotekli kredi başvurusu bankaların internet siteleri, şubeleri veya kredi karşılaştırma siteleri üzerinden yapılabilir 4.
İpotekli kredi almak için bir finans danışmanından destek alınabilir.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: