İpar Köşkü, çeşitli nedenlerle satılmıştır: 1. Hisse Anlaşmazlığı: Köşkün sahipleri Şadan Kalkavan ve Mehmet Nazif Günal arasında hisse anlaşmazlığı çıkması, köşkün 2018 yılında yeniden satışa çıkarılmasına yol açmıştır. 2. İmar İzni ve Davalar: Köşkün bulunduğu arazinin imara açılması ve mirasçılar arasındaki davalar, köşkün değerini düşürmüş ve satılmasını hızlandırmıştır. 3. Metruk Hal: Uzun süre metruk kalan köşkün bakımı ve korunması maliyetleri, yeni bir sahibi olmasını gerekli kılmıştır.