• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve FinansEkonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Göktürkteki villalar neden pahalı?

    • Emlak
    • Fiyat
    • Konut
    • Yatırım
    • İstanbul

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Göktürk'teki villaların pahalı olmasının birkaç nedeni vardır:
    • Konum ve çevre: Göktürk, Belgrad Ormanları'nın yanı başında yer alır ve doğal güzelliklerle çevrilidir 14. Ayrıca, İstanbul'un merkezine yakın konumu ve ulaşım kolaylığı da değerini artırır 45.
    • Lüks ve konfor: Villalar, geniş bahçeleri, modern tasarımları, yüksek inşaat kalitesi ve güvenlikli siteler gibi özellikler sunar 14.
    • Talep artışı: Varlıklı kişilerin tercih ettiği bir bölge olması ve son yıllarda konut talebinin artması, fiyatları yükseltmiştir 1.
    • Yatırım değeri: Göktürk, gayrimenkul yatırımları açısından cazip bir bölge olup, hem kısa hem de uzun vadede kazanç sağlama potansiyeli sunar 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakhileleri.blogspot.com
        1
      2. anysqft.tr
        2
      3. moodrealestate.com
        3
      4. gokturkkemerevleri.emlakkonut.com.tr
        4
      5. auracitygokturk.com
        5

    • İstanbul'da yükselen diğer lüks bölgeler hangileridir?

    • Villaların yatırım değeri nasıl hesaplanır?

    • Göktürk'teki villaların güvenlik sistemleri nasıl çalışır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Villalar neden bu kadar pahalı?

    Villaların pahalı olmasının birkaç nedeni vardır: Arsa maliyeti: Villa yapımında en büyük maliyet kalemlerinden biridir. İnşaat malzeme fiyatları: 2025 yılı itibarıyla inşaat malzemelerindeki fiyat artışı, özellikle döviz kurundaki dalgalanmalar nedeniyle villa maliyetlerini doğrudan etkilemektedir. İşçilik ücretleri: Usta ve işçi maliyetleri de enflasyon nedeniyle önemli ölçüde artmıştır. Tasarım ve mimari detaylar: Özel mimarî çizimler, iç mekân tasarımları ve peyzaj düzenlemeleri gibi tercihler maliyeti artırır. Konum: Denize olan mesafe, çevredeki inşaat tipleri ve diğer faktörler fiyatı etkiler.
    • Ekonomi
    • Gayrimenkul
    • Fiyatlar
    • İnşaat
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"6vxs0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fgokturkteki-villalar-neden-pahali-1194628230%3Flr%3D213%26ncrnd%3D54701","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1310262331756609325","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1756609396423121-9797312706380120518-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-123-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6vxsw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"6vxs1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6vxsw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"6vxs2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Göktürk'teki villaların pahalı olmasının birkaç nedeni vardır:\n\n* **Konum ve çevre**: Göktürk, Belgrad Ormanları'nın yanı başında yer alır ve doğal güzelliklerle çevrilidir [```1```](https://www.moodrealestate.com/gokturkteki-evler-ortalama-ne-kadar-fiyattan-satiliyor/)[```4```](https://anysqft.tr/villalar/gokturk-villa/). Ayrıca, İstanbul'un merkezine yakın konumu ve ulaşım kolaylığı da değerini artırır [```4```](https://anysqft.tr/villalar/gokturk-villa/)[```5```](https://www.emlakjet.com/satilik-villa/istanbul-eyupsultan-gokturk-merkez-mahallesi).\n* **Lüks ve konfor**: Villalar, geniş bahçeleri, modern tasarımları, yüksek inşaat kalitesi ve güvenlikli siteler gibi özellikler sunar [```1```](https://www.moodrealestate.com/gokturkteki-evler-ortalama-ne-kadar-fiyattan-satiliyor/)[```4```](https://anysqft.tr/villalar/gokturk-villa/).\n* **Talep artışı**: Varlıklı kişilerin tercih ettiği bir bölge olması ve son yıllarda konut talebinin artması, fiyatları yükseltmiştir [```1```](https://www.moodrealestate.com/gokturkteki-evler-ortalama-ne-kadar-fiyattan-satiliyor/).\n* **Yatırım değeri**: Göktürk, gayrimenkul yatırımları açısından cazip bir bölge olup, hem kısa hem de uzun vadede kazanç sağlama potansiyeli sunar [```4```](https://anysqft.tr/villalar/gokturk-villa/)[```5```](https://www.emlakjet.com/satilik-villa/istanbul-eyupsultan-gokturk-merkez-mahallesi).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://emlakhileleri.blogspot.com/2016/12/gokturkten-ev-alnr-m-nasl-alnr.html","title":"Emlak Hileleri: Göktürk'ten Ev Alınır mı? Nasıl Alınır?","shownUrl":"https://emlakhileleri.blogspot.com/2016/12/gokturkten-ev-alnr-m-nasl-alnr.html","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://anysqft.tr/villalar/gokturk-villa/","title":"Göktürk Villa: Lüks ve Huzur Bir Arada | Any Sqft","shownUrl":"https://anysqft.tr/villalar/gokturk-villa/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.moodrealestate.com/gokturkteki-evler-ortalama-ne-kadar-fiyattan-satiliyor/","title":"Göktürk'teki Evler Ortalama Ne Kadar... | Mood Real Estate","shownUrl":"https://www.moodrealestate.com/gokturkteki-evler-ortalama-ne-kadar-fiyattan-satiliyor/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://gokturkkemerevleri.emlakkonut.com.tr/","title":"Emlak Konut","shownUrl":"https://gokturkkemerevleri.emlakkonut.com.tr/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://auracitygokturk.com/","title":"AURACITY | Göktürk Evleri – Auracity Göktürk Evleri Doğa ile...","shownUrl":"https://auracitygokturk.com/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Göktürkteki villalar neden pahalı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/fiyat","text":"Fiyat"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"Konut"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"Yatırım"},{"href":"/yacevap/t/istanbul","text":"İstanbul"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İstanbul'da yükselen diğer lüks bölgeler hangileridir?","url":"/search?text=%C4%B0stanbul%27da+y%C3%BCkselen+l%C3%BCks+konut+b%C3%B6lgeleri&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Villaların yatırım değeri nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=G%C3%B6kt%C3%BCrk%27teki+villalar%C4%B1n+yat%C4%B1r%C4%B1m+de%C4%9Feri+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Göktürk'teki villaların güvenlik sistemleri nasıl çalışır?","url":"/search?text=G%C3%B6kt%C3%BCrk%27teki+villalar%C4%B1n+g%C3%BCvenlik+sistemleri&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=G%C3%B6kt%C3%BCrkteki+villalar+neden+pahal%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1310262331756609325","reqid":"1756609396423121-9797312706380120518-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-123-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1756609396423121-9797312706380120518-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-123-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6vxsw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"6vxs3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hissetakip.com/bir-villanin-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.maliyeti.com.tr/200-m2-villa-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.academia.edu/105470543/EVLER_NEDEN_BU_KADAR_PAHALIDIR?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mfhmedya.com/villa-yapma-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.piyasaanaliz.com/bir-villanin-maliyeti-2025/?size=16&stub=1"],"header":"Villalar neden bu kadar pahalı?","teaser":"Villaların pahalı olmasının birkaç nedeni vardır: Arsa maliyeti: Villa yapımında en büyük maliyet kalemlerinden biridir. İnşaat malzeme fiyatları: 2025 yılı itibarıyla inşaat malzemelerindeki fiyat artışı, özellikle döviz kurundaki dalgalanmalar nedeniyle villa maliyetlerini doğrudan etkilemektedir. İşçilik ücretleri: Usta ve işçi maliyetleri de enflasyon nedeniyle önemli ölçüde artmıştır. Tasarım ve mimari detaylar: Özel mimarî çizimler, iç mekân tasarımları ve peyzaj düzenlemeleri gibi tercihler maliyeti artırır. Konum: Denize olan mesafe, çevredeki inşaat tipleri ve diğer faktörler fiyatı etkiler.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/villalar-neden-bu-kadar-pahali-2067655480","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/fiyatlar","text":"Fiyatlar"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6vxsw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"6vxs4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6vxsw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"6vxs5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6vxsw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}