90'lı yıllarda ev fiyatları hakkında kesin bir bilgi vermek mümkün değildir. Ancak, 1999 yılında İstanbul'da en ucuz dairenin 25 bin dolar olduğu belirtilmiştir. Daha güncel bir bilgi olarak, 2005 yılında Maltepe'de 100 metrekare standart konutların 55 bin ile 110 bin lira arasında olduğu belirtilmiştir. Ev fiyatları, enflasyon, döviz kurları, faiz oranları ve arz-talep dengesi gibi faktörlerden etkilenerek yıllar içinde büyük değişimler yaşamıştır.