İzmir Ayrancılar'da ev fiyatlarının ucuz olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Gelişmekte Olan Bölge: Ayrancılar, İzmir'in hızla gelişen ve değer kazanan bir bölgesi olarak kabul edilir. Bu nedenle, yeni konut projelerinin artması ve talebin yüksek olması fiyatları aşağı çekebilir. 2. Ulaşım Kolaylığı: Bölgeye ulaşım kolaylığı sağlanması ve altyapı çalışmalarının devam etmesi, ev fiyatlarını etkileyen faktörler arasındadır. 3. Sosyal Olanaklar: Parklar, spor alanları, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumları gibi sosyal donatıların bulunması, bölgenin cazibesini artırarak fiyatları nispeten düşük tutabilir. 4. Rekabet: Büyük şehirlerden gelen vatandaşların bu bölgeleri tercih etmesi, kiralık konut sayısında artışa ve dolayısıyla fiyatlarda rekabete yol açabilir.