• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Emlak sektörü neden çöktü?

    • #Ekonomi
    • #Emlak
    • #Finans
    • #İnşaat
    • #Yatırım

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlak sektörünün çökmesinin başlıca nedenleri şunlardır:
    1. Konut Fiyatlarındaki Artış ve Satışlardaki Durgunluk: Son beş yılda konut fiyatlarında yaşanan artış, satışların düşmesine yol açtı 1.
    2. Kredi Faizlerinin Yükselmesi: Kredi faizlerindeki sürekli artış, nakit birikimlerin mevduat faizlerine yatırılmasına neden olarak konut alımını zorlaştırdı 1.
    3. İnşaat Maliyetlerindeki Fahiş Artışlar: Beton, cam, PVC ve kablo gibi inşaat malzemelerinde yaşanan maliyet artışları, sektörde ciddi bir maliyet baskısı yarattı 1.
    4. Yabancı Yatırımcılara Yönelik Yanlış Algılar: Yabancı konut talebinin, konut fiyatlarındaki artışın temel nedeni olarak gösterilmesi, bazı şehirlerde emlak sektörünü olumsuz etkiledi 13.
    5. Yasal Düzenlemelerin Eksikliği ve Etik İhlaller: Yasal düzenlemelerin yetersizliği ve etik ihlaller, sektörün güvenilirliğini sarstı 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. blog.tapusor.com
        1
      2. gayrimenkulegitimleri.com
        2
      3. mahmutlarpost.com
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. emlaksiteniz.com
        5

    • Yabancı yatırımcılara yönelik yanlış algılar nelerdir?

    • Kredi faizlerindeki yükseliş nasıl etkiler yaratır?

    • İnşaat maliyetlerindeki artışlar sektörü nasıl etkiler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak ne anlama gelir?

    Emlak kelimesi, taşınmaz malların genel adı olarak kullanılır ve konut, iş yeri, arsa gibi mülkleri ifade eder.
    • #Emlak
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"7f8z0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Femlak-sektoru-neden-coktu-2993552665%3Flr%3D213%26ncrnd%3D94524","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6942527211755062662","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755062684975396-3892584826739571049-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-91-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7f8zw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"7f8z1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7f8zw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"7f8z2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Emlak sektörünün çökmesinin başlıca nedenleri şunlardır:\n\n1. **Konut Fiyatlarındaki Artış ve Satışlardaki Durgunluk**: Son beş yılda konut fiyatlarında yaşanan artış, satışların düşmesine yol açtı [```1```](https://blog.tapusor.com/emlak-sektorunde-kriz-baslica-sebepler-ve-guncel-durum/).\n2. **Kredi Faizlerinin Yükselmesi**: Kredi faizlerindeki sürekli artış, nakit birikimlerin mevduat faizlerine yatırılmasına neden olarak konut alımını zorlaştırdı [```1```](https://blog.tapusor.com/emlak-sektorunde-kriz-baslica-sebepler-ve-guncel-durum/).\n3. **İnşaat Maliyetlerindeki Fahiş Artışlar**: Beton, cam, PVC ve kablo gibi inşaat malzemelerinde yaşanan maliyet artışları, sektörde ciddi bir maliyet baskısı yarattı [```1```](https://blog.tapusor.com/emlak-sektorunde-kriz-baslica-sebepler-ve-guncel-durum/).\n4. **Yabancı Yatırımcılara Yönelik Yanlış Algılar**: Yabancı konut talebinin, konut fiyatlarındaki artışın temel nedeni olarak gösterilmesi, bazı şehirlerde emlak sektörünü olumsuz etkiledi [```1```](https://blog.tapusor.com/emlak-sektorunde-kriz-baslica-sebepler-ve-guncel-durum/)[```3```](https://mahmutlarpost.com/emlak-ve-insaat-sektoru-coktu/).\n5. **Yasal Düzenlemelerin Eksikliği ve Etik İhlaller**: Yasal düzenlemelerin yetersizliği ve etik ihlaller, sektörün güvenilirliğini sarstı [```2```](https://www.gayrimenkulegitimleri.com/turkiyede-emlakcilik-sektorunun-sorunlari-2/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://blog.tapusor.com/emlak-sektorunde-kriz-baslica-sebepler-ve-guncel-durum/","title":"Emlak Sektöründe Kriz: Başlıca Sebepler ve Güncel Durum...","shownUrl":"https://blog.tapusor.com/emlak-sektorunde-kriz-baslica-sebepler-ve-guncel-durum/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gayrimenkulegitimleri.com/turkiyede-emlakcilik-sektorunun-sorunlari-2/","title":"Türkiye’de Emlakçılık Sektörünün Sorunları – Gayrimenkul...","shownUrl":"https://www.gayrimenkulegitimleri.com/turkiyede-emlakcilik-sektorunun-sorunlari-2/"},{"sourceId":3,"url":"https://mahmutlarpost.com/emlak-ve-insaat-sektoru-coktu/","title":"Emlak ve İnşaat Sektörü Çöktü. Son Dakika... - Mahmutlar...","shownUrl":"https://mahmutlarpost.com/emlak-ve-insaat-sektoru-coktu/"},{"sourceId":4,"url":"https://gayrimenkulgundemi.com/2024-yili-emlak-sektoru-nasil-gecti","title":"2024 Yılı Emlak Sektörü Nasıl Geçti? - Gayrimenkul Gündemi","shownUrl":"https://gayrimenkulgundemi.com/2024-yili-emlak-sektoru-nasil-gecti"},{"sourceId":5,"url":"https://emlaksiteniz.com/blog/bizden-haberler/2025-emlak-sektorundeki-beklenen-sorunlar-ve-cozum-onerileri","title":"2025 Emlak Sektöründeki Beklenen Sorunlar ve Çözüm...","shownUrl":"https://emlaksiteniz.com/blog/bizden-haberler/2025-emlak-sektorundeki-beklenen-sorunlar-ve-cozum-onerileri"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Emlak sektörü neden çöktü?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Yabancı yatırımcılara yönelik yanlış algılar nelerdir?","url":"/search?text=Yabanc%C4%B1+yat%C4%B1r%C4%B1mc%C4%B1lara+y%C3%B6nelik+yanl%C4%B1%C5%9F+alg%C4%B1lar&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kredi faizlerindeki yükseliş nasıl etkiler yaratır?","url":"/search?text=Kredi+faizlerindeki+y%C3%BCkseli%C5%9Fin+emlak+sekt%C3%B6r%C3%BCne+etkileri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"İnşaat maliyetlerindeki artışlar sektörü nasıl etkiler?","url":"/search?text=%C4%B0n%C5%9Faat+maliyetlerindeki+art%C4%B1%C5%9Flar%C4%B1n+emlak+sekt%C3%B6r%C3%BCne+etkisi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Emlak+sekt%C3%B6r%C3%BC+neden+%C3%A7%C3%B6kt%C3%BC%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6942527211755062662","reqid":"1755062684975396-3892584826739571049-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-91-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755062684975396-3892584826739571049-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-91-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7f8zw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"7f8z3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vestaapp.com/gayrimenkul-sozlugu/emlak?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sabah.com.tr/tdk-anlami/emlak-ne-demek-emlak-tdk-sozluk-anlami?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mynet.com/emlak-ne-demek-emlak-kelimesinin-tdk-sozluk-anlami-nedir-170100101180?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/emlak/emlak-nedir-64878?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.wiktionary.org/wiki/emlak?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlak-ne-anlama-gelir-4156823816","header":"Emlak ne anlama gelir?","teaser":"Emlak kelimesi, taşınmaz malların genel adı olarak kullanılır ve konut, iş yeri, arsa gibi mülkleri ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7f8zw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"7f8z4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7f8zw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"7f8z5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7f8zw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}