• Buradasın

    Emlak müzayede taksit faizi nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlak müzayedesinde taksit faizi hesaplaması, 4706 sayılı Kanun'un 5. maddesine göre yapılır 1. Bu maddeye göre:
    1. Peşin Ödeme: Satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda %20 indirim uygulanır 1.
    2. Taksitli Ödeme: Satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte tahsil edilir 14.
    Faiz hesaplama formülü şu şekildedir:
    Faiz Miktarı = Kredi Tutarı x Faiz Oranı x Vade / 100 2.
    Burada:
    • Kredi Tutarı: Alınan kredi miktarını,
    • Faiz Oranı: Yıllık faiz oranını,
    • Vade: Geri ödeme süresini (yıl veya ay cinsinden) ifade eder 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. milliemlaksatilik.com
        1
      2. isbank.com.tr
        2
      3. teklifimgelsin.com
        3
      4. halkbank.com.tr
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak müzayede taksit yapıyor mu?

    Evet, emlak müzayedelerinde taksit imkanı sunulmaktadır. Örneğin, TOKİ'nin emlak müzayedelerinde konutlar için %25 peşinat ve 72 ay vade, işyerleri için ise %15 peşinat ve 60 ay vade seçenekleri bulunmaktadır. Ayrıca, milli emlak satışlarında da taksitlendirme yapılabilmekte olup, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı ise en fazla iki yılda eşit taksitlerle ödenebilmektedir.
    5 kaynak

    Emlak müzayedesi nasıl yapılır?

    Emlak müzayedesi genellikle aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Gayrimenkulün Değerlendirilmesi: Müzayedeye çıkarılacak gayrimenkulün piyasa değeri, konumu ve özellikleri analiz edilir. 2. Müzayedeye Hazırlık: Müzayedeye katılacak kişilerin bilgilendirilmesi için kataloglar, broşürler ve tanıtım materyalleri hazırlanır. 3. Müzayedeye Katılım: Müzayedeye katılmak isteyen kişiler, belirlenen tarihte müzayede salonunda veya online platform üzerinden teklif verebilirler. 4. Teklif Verme: Katılımcılar, artan fiyatlar üzerinden tekliflerini sunarlar. 5. Sözleşme: Müzayedeyi kazanan kişi ile ilgili kurum arasında satış sözleşmesi imzalanır. 6. Ödeme ve Tapu İşlemleri: Alıcı, sözleşme gereği ödemeyi yapar ve tapu devri işlemleri tamamlanır. Müzayedeye katılmadan önce detaylı bir araştırma yapmak ve gerekli belgeleri hazırlamak önemlidir.
    5 kaynak