• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve FinansEkonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Emlak fiyatları mahalle mahalle nasıl karşılaştırılır?

    • Emlak
    • Gayrimenkul
    • FiyatKarşılaştırması
    • PiyasaTrendleri

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlak fiyatlarının mahalle mahalle karşılaştırılması için benzer özelliklere sahip evlerin satış fiyatlarının incelenmesi gerekmektedir 12. Bu karşılaştırma sürecinde dikkate alınması gereken bazı faktörler şunlardır:
    1. Konum: Aynı bölge, mahalle ve sokakta bulunan evlerin fiyatları karşılaştırılmalıdır 34.
    2. Konut Özellikleri: Evin yaşı, kat sayısı, cephesi, manzarası, yalıtım durumu gibi faktörler de önemlidir 4.
    3. Piyasa Trendleri: Yerel piyasa trendleri ve ekonomik durum da fiyat karşılaştırmasında göz önünde bulundurulmalıdır 2.
    Ayrıca, gayrimenkul değerleme uzmanlarından destek almak, daha doğru ve güvenilir bir karşılaştırma yapılmasını sağlar 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hesaplamasitesi.com.tr
        1
      2. yapifikir.com
        2
      3. hesapkurdu.com
        3
      4. villayapi.com
        4
      5. konutprojeleri.com
        5

    • Benzer mahallelerdeki emlak fiyatları neden farklıdır?

    • Yerel piyasa trendleri nasıl takip edilir?

    • Emlak fiyatlarını etkileyen faktörler nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev alma, komşu al; ev alma mahalle al ne demek?

    "Ev alma, komşu al" atasözü, bir mülk edinirken, özellikle ev alırken önce komşularına bakılması gerektiğini ifade eder. "Ev alma, mahalle al" ifadesi ise, komşuların yanı sıra yaşadıkları mahallenin genel ortamının da dikkate alınması gerektiğini vurgulayabilir.
    • Atasözleri
    • Emlak
    • SosyalHayat
    5 kaynak

    Emlak 365'te ev fiyatları neden farklı?

    Emlak 365'te ev fiyatlarının farklı olmasının nedeni, fiyatların ev sahiplerinin taleplerine göre belirlenmesi olarak açıklanmıştır. Ayrıca, konut fiyatlarındaki dalgalanmalar ve artışların bazı nedenleri arasında: İnşaat maliyetlerindeki yükseliş. Yeni konut üretiminin azalması.
    • Emlak
    • Fiyatlar
    • İnşaat
    • Piyasa
    • Talep
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"izo20":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Femlak-fiyatlari-mahalle-mahalle-nasil-karsilastirilir-396711636%3Flr%3D213%26ncrnd%3D44117","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"3133318881757163105","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1757163200189529-3629846157636641428-uzk5vigo2xkc7xvt-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"izo2w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"izo21":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"izo2w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"izo22":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Emlak fiyatlarının mahalle mahalle karşılaştırılması için **benzer özelliklere sahip evlerin satış fiyatlarının incelenmesi** gerekmektedir [```1```](https://hesaplamasitesi.com.tr/emlak-bedeli-hesaplama-yontemleri/)[```2```](https://www.yapifikir.com/emlak-piyasasinda-fiyat-degerleme-stratejileri/). Bu karşılaştırma sürecinde dikkate alınması gereken bazı faktörler şunlardır:\n\n1. **Konum**: Aynı bölge, mahalle ve sokakta bulunan evlerin fiyatları karşılaştırılmalıdır [```3```](https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/alacaginiz-evin-gercek-degerini-bulmanin-yontemleri)[```4```](https://villayapi.com/tr/blog/ev-fiyat%C4%B1-hesaplama/).\n2. **Konut Özellikleri**: Evin yaşı, kat sayısı, cephesi, manzarası, yalıtım durumu gibi faktörler de önemlidir [```4```](https://villayapi.com/tr/blog/ev-fiyat%C4%B1-hesaplama/).\n3. **Piyasa Trendleri**: Yerel piyasa trendleri ve ekonomik durum da fiyat karşılaştırmasında göz önünde bulundurulmalıdır [```2```](https://www.yapifikir.com/emlak-piyasasinda-fiyat-degerleme-stratejileri/).\n\nAyrıca, **gayrimenkul değerleme uzmanlarından** destek almak, daha doğru ve güvenilir bir karşılaştırma yapılmasını sağlar [```3```](https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/alacaginiz-evin-gercek-degerini-bulmanin-yontemleri).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://hesaplamasitesi.com.tr/emlak-bedeli-hesaplama-yontemleri/","title":"Emlak Bedeli Hesaplama Yöntemleri","shownUrl":"https://hesaplamasitesi.com.tr/emlak-bedeli-hesaplama-yontemleri/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.yapifikir.com/emlak-piyasasinda-fiyat-degerleme-stratejileri/","title":"Emlak Piyasasında Fiyat Değerleme Stratejileri - Yapı Fikir","shownUrl":"https://www.yapifikir.com/emlak-piyasasinda-fiyat-degerleme-stratejileri/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/alacaginiz-evin-gercek-degerini-bulmanin-yontemleri","title":"Alacağınız Evin Gerçek Değerini Hesaplama - Hesapkurdu.com","shownUrl":"https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/alacaginiz-evin-gercek-degerini-bulmanin-yontemleri","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://villayapi.com/tr/blog/ev-fiyat%C4%B1-hesaplama/","title":"Detaylarıyla Ev Fiyatı Hesaplama Nasıl Yapılır?","shownUrl":"https://villayapi.com/tr/blog/ev-fiyat%C4%B1-hesaplama/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.konutprojeleri.com/haberler/emlak-rayic-bedelleri-nasil-hesaplanir","title":"Emlak Rayiç Bedelleri Nasıl Hesaplanır","shownUrl":"https://www.konutprojeleri.com/haberler/emlak-rayic-bedelleri-nasil-hesaplanir","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Emlak fiyatları mahalle mahalle nasıl karşılaştırılır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/fiyatkarsilastirmasi","text":"FiyatKarşılaştırması"},{"href":"/yacevap/t/piyasatrendleri","text":"PiyasaTrendleri"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Benzer mahallelerdeki emlak fiyatları neden farklıdır?","url":"/search?text=Ayn%C4%B1+semtteki+emlak+fiyatlar%C4%B1n%C4%B1n+farkl%C4%B1l%C4%B1k+nedenleri&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Yerel piyasa trendleri nasıl takip edilir?","url":"/search?text=Yerel+emlak+piyasas%C4%B1+trendleri+nas%C4%B1l+takip+edilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Emlak fiyatlarını etkileyen faktörler nelerdir?","url":"/search?text=Emlak+fiyatlar%C4%B1n%C4%B1+etkileyen+fakt%C3%B6rler&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Emlak+fiyatlar%C4%B1+mahalle+mahalle+nas%C4%B1l+kar%C5%9F%C4%B1la%C5%9Ft%C4%B1r%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"3133318881757163105","reqid":"1757163200189529-3629846157636641428-uzk5vigo2xkc7xvt-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1757163200189529-3629846157636641428-uzk5vigo2xkc7xvt-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"izo2w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"izo23":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.biymed.com.tr/makaleler/makale.asp%3fid=11085?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.wiktionary.org/wiki/ev_alma,_kom%C5%9Fu_al?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/cocuk/atasozleri/e-harfiyle-baslayan-atasozleri/ev-alma-komsu-al-atasozunun-anlami-nedir-kisaca-atasozu-aciklamasi-6194459?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bulmacabulmaca.com/atasozleri-deyimler/ev-alma-komsu-al/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.atasozlerianlamlari.com/Harf/E-06/Atasozu/ev-alma-komsu-al/?size=16&stub=1"],"header":"Ev alma, komşu al; ev alma mahalle al ne demek?","teaser":"\"Ev alma, komşu al\" atasözü, bir mülk edinirken, özellikle ev alırken önce komşularına bakılması gerektiğini ifade eder. \"Ev alma, mahalle al\" ifadesi ise, komşuların yanı sıra yaşadıkları mahallenin genel ortamının da dikkate alınması gerektiğini vurgulayabilir.","href":"/yacevap/c/faydali-ipuclari/q/ev-alma-komsu-al-ev-alma-mahalle-al-ne-demek-3803868428","tags":[{"href":"/yacevap/t/atasozleri","text":"Atasözleri"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/sosyalhayat","text":"SosyalHayat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/konut-sektoru-degerlendirdi-ev-fiyatlari-neden-artiyor-yukselis-devam-170065?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/konut-fiyatlarindaki-son-durumu-ozetleyen-en-guzel-tablo-satilik-bir-ev-182787?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/konut-fiyatlarinin-artis-sebebi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/satilik-konut?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.linkedin.com/pulse/2024-ev-fiyatlar%C4%B1-ne-olur-konut-d%C3%BC%C5%9Fecek-mi-i%CC%87sa-k%C3%BCpeli-bcdwc?size=16&stub=1"],"header":"Emlak 365'te ev fiyatları neden farklı?","teaser":"Emlak 365'te ev fiyatlarının farklı olmasının nedeni, fiyatların ev sahiplerinin taleplerine göre belirlenmesi olarak açıklanmıştır. Ayrıca, konut fiyatlarındaki dalgalanmalar ve artışların bazı nedenleri arasında: İnşaat maliyetlerindeki yükseliş. Yeni konut üretiminin azalması.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlak-365-te-ev-fiyatlari-neden-farkli-3550041604","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/fiyatlar","text":"Fiyatlar"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/piyasa","text":"Piyasa"},{"href":"/yacevap/t/talep","text":"Talep"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"izo2w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"izo24":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"izo2w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"izo25":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"izo2w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}