TOKİ 3. etap başvuru şartları, genel TOKİ başvuru şartlarıyla benzerlik göstermektedir. 2025 yılı itibarıyla bu şartlar şunlardır: T.C. vatandaşı olmak. Başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıl ikamet etmek. Daha önce TOKİ’den konut veya kredi almamış olmak. Belirlenen gelir sınırına uygun olmak: Alt gelir grubu için: Hane halkı toplam aylık net geliri İstanbul için 24.000 TL, diğer iller için 21.000 TL'yi geçmemelidir. Orta gelir grubu için: Maksimum aylık hane geliri 50.000 TL'yi aşmamalıdır. Başvuru tarihi itibarıyla en az 25 yaşında olmak (çocuklu dul bayanlar için yaş sınırı yoktur). Kendisine, eşine veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bir konutunun olmaması. Başvuru süreci genellikle e-Devlet üzerinden veya yetkili banka şubeleri aracılığıyla yapılır.