TOKİ her yıl kura yapmamaktadır. Kura yöntemi, TOKİ'nin konut projelerinin satış yöntemine ve başvuru durumuna bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Açık satış yöntemi: Konutların kura ile satışı tamamlandıktan sonra, TOKİ stoklarında kalan konutlar açık satış yöntemi ile satışa sunulur. Talep projeleri: Bazı projeler için başvuru toplanır ve yeterli başvuru olmaması durumunda kura çekilmez; tüm başvuru sahipleri konut alma hakkı kazanır. Sosyal konut projeleri: Bu tür projelerde kura çekimi, başvuruların ardından belirlenen tarihlerde noter huzurunda gerçekleştirilir.