Muhammen bedelin hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Devlet İhale Kanunu'nun belirlediği şartlar içinde tespit yapılır. 2. Bilirkişi tarafından ayrıntılı bir rapor hazırlanır. 3. Raporda kullanılan fiyatlar, borsa, ticaret odası veya sanayi odası gibi kurumlardan alınan bilgiler ile hazırlanır. 4. Hesaplanan değer üzerinden ihaleye çıkılır. Ayrıca, emsallerin değerleri ve pazar payı gibi bilgiler de hesaplamalarda dikkate alınır.