Göktürk'teki villaların pahalı olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Konum ve Doğal Çevre: Göktürk, Belgrad Ormanları'nın yanı başında yer alır ve doğa ile iç içe bir yaşam sunar. 2. Kalite ve Özellikler: Villalar, yüksek inşaat kalitesi, geniş bahçeler, modern tasarımlar ve güvenlikli siteler gibi zengin sosyal olanaklar sunar. 3. Yatırım Değeri: Göktürk, İstanbul'un yükselen değerlerinden biri olarak kabul edilir ve bu da yatırım açısından yüksek kazanç potansiyeli sunar. 4. Talep: Bölgedeki lüks konut talebinde artış yaşanması, fiyatları yukarı çekmektedir.