Doğanbey TOKİ'lerinin yapılma amacı, Bursa'nın merkezindeki çöküntü bölgelerinin modern ve güvenli yaşam alanlarına dönüştürülmesiydi. Bu kapsamda, hedefler arasında: - Konutların ve altyapının yenilenmesi; - Güvenlik seviyesinin artırılması; - Yaşam kalitesinin iyileştirilmesi yer alıyordu.