Kıyı Boyu TOKİ evlerinin kaç metrekare olduğu, projenin bulunduğu il veya ilçeye göre değişiklik göstermektedir. Genel olarak: - 2+1 daireler 69-102 metrekare, - 3+1 daireler ise 102-127 metrekare büyüklüğündedir. Ayrıca, 2025 yılı TOKİ konut projelerinde 1+1 dairelerin 46-72 metrekare olduğu belirtilmiştir.