Osmanlı Devleti'nde tımarlar, gelirlerine ve veriliş şekillerine göre farklı kategorilere ayrılır. Gelirlerine göre tımarlar: Tımar: Yıllık geliri 20.000 akçeye kadar olan topraklar. Zeamet: Geliri 20.000 ile 100.000 akçe arasında olan topraklar. Has: Geliri 100.000 akçeden fazla olan topraklar. Veriliş şekillerine göre tımarlar: Tezkireli Tımarlar: Beylerbeyi tarafından teklif edilen tımarlar. Tezkiresiz Tımarlar: Beylerbeyi beratıyla verilen tımarlar. Ayrıca, tımarlar, sahiplerinin görevlerine göre de sınıflandırılabilir: Eşkinci Tımarları: Seferlere katılan tımarlar. Mustahfız Tımarları: Kale muhafazasında bulunan tımarlar. Hizmet Tımarları: Camilerin imame ve hitabetinde bulunanlara veya saraya hizmet edenlere verilen tımarlar.