M2 ve m2 arasındaki fark, kapsam ve hesaplama yöntemi açısından ortaya çıkar: - Brüt M2 (m2), bir yapı veya alanın içindeki tüm alanı, duvar kalınlıkları dahil olmak üzere ölçer. - Net M2, sadece kullanılabilir alanı ölçer ve duvarların iç kısımlarını, yapıya ait olmayan diğer alanları hariç tutar. Dolayısıyla, M2 bir form faktörü olup, SSD (Katı Hal Sürücüsü) türlerini ifade ederken, m2 metrekare birimini temsil eder.