Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir röportaj formatında olup, Yirmidört Gayrimenkul'ün temsilcisi ile yapılan bir sohbeti içermektedir. Röportajda, şirketin yeni satışa çıkardığı Airport 24 ve İstasyon 24 projeleri hakkında bilgi verilmektedir.
- Röportajda, Yirmidört Gayrimenkul'ün projelerinin kente kapalı değil, tam tersi kente açık ve mahalle kültürünün devam ettiği yerleşkeler olduğu vurgulanmaktadır. İki yeni proje, Küçükçekmece sınırları içinde, Halkalı bölgesinde ve Basın Express güneşli kavşağına yakın bir noktada yer almaktadır. Projelerin fiyat aralığı 4.000-4.500 TL bandında olup, yatırımcılar için ilk yılın sonunda %30-50 arasında prim beklentisi olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, şirketin projelerinde duvarlar yerine akıllı ev sistemleri kullanılarak güvenlik sağlandığı ve kentle bütünleşen yapılar inşa edildiği anlatılmaktadır.
- 00:05Yirmidört Gayrimenkul'un Yeni Projeleri
- Yirmidört Gayrimenkul, Airport 24 ve İstasyon 24 adlı iki yeni proje satışa çıkardı.
- Her iki proje de Küçükçekmece sınırları içerisinde, biri Halkalı bölgesinde, diğeri Basın Express Güneşli Kavşağına yakın bir noktada yer alıyor.
- Yirmidört Gayrimenkul'ün proje alanları kente kapalı değil, tam tersi kente açık ve kent açısından kenti kucaklayan yapılar olarak tasarlanıyor.
- 00:55Projenin Özellikleri
- Projeler site mantığı içerisinde değil, sokakla ve mahalle ile bütünleşen, mahalle kültürünün devam ettiği yerleşkeler olarak inşa ediliyor.
- Yirmidört Gayrimenkul, kapalı siteler yerine çevreyle bütünleşen, güvenlik ve sosyal yaşam açısından üst sınırda olan projeler sunuyor.
- Bu projeler rezidans ve home office arasındaki geçişleri sağlıyor, özellikle 18-35 yaş arası genç iş atılmış çiftler için uygun.
- 03:26Projenin Lokasyonları ve Önemi
- İstasyon 24 projesi, Halkalı'nın merkezinde, eski tren istasyonunun (şimdi Marmaray'ın son durağı) yaklaşık 150-200 metre yürüme mesafesinde bulunuyor.
- Airport 24 projesi, Güneşli Kavşağı Basın Express Kulvarı üzerinde yaklaşık 500 metre mesafede, havaalanına ise 900 metre mesafede yer alıyor.
- Bu projeler, dönüşüm için başlangıç noktaları olarak, geriden gelen dönüştürülecek alanlara bir mesaj veriyor.
- 04:40Güvenlik Yaklaşımı
- Tüketiciler konut talebi noktasında güvenliğe çok önem veriyor, ancak Yirmidört Gayrimenkul projelerinde duvarlar olmadan güvenlik akıllı ev sistemiyle çözülüyor.
- Güvenlik zaaf noktalarını minimize etmek, güvenlikle ilgili sıkıntıları azaltmanın bir yolu olarak görülüyor.
- İstanbul'u tehlikeli göstermek ve yapılaşmayı buna göre örgütlemek yerine, kenti güvenli hale getirmek daha önemli.
- 07:39Fiyatlandırma ve Yatırım Beklentileri
- Projelerin fiyatları yaklaşık 4.000-4.500 TL bandında olup, şerefiyeler dikkate alındığında 300-500 TL aşağıya ve yukarıya salınım yapıyor.
- Yatırımcıların birinci yılın sonunda en az %30 ile %50 arasında prim yapmasını arzu ediyorlar.
- Proje lansmanlarında alt seviyelerdeki fiyatlarla çıkarak minimal karlarla bir sonraki projeye taşımaya gayret gösteriyorlar.