Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir kişinin Üsküp'teki güncel ev fiyatları hakkında bilgi verdiği bir bilgilendirme içeriğidir.
- Video, Üsküp'teki kiralık ve satılık ev fiyatlarının nasıl değiştiğini anlatmaktadır. Konuşmacı, Ukrayna-Rusya savaşının ardından ve Türkiye'den gelen öğrenci sayısının artmasıyla ev fiyatlarının arttığını açıklamaktadır. Kiralık evlerin fiyatları 350-500 Euro arasında, satılık evlerin ise metrekaresi 1500-3500 Euro arasında değiştiği belirtilmektedir. Ayrıca, Türkiye'deki yüksek enflasyon nedeniyle Üsküp'teki üniversitelerin daha uygun fiyatlı olduğu ve vergi oranlarının düşük olması nedeniyle şirket kuranların arttığı da vurgulanmaktadır.
- Üsküp'teki Ev Fiyatlarının Artışı
- Üsküp'teki güncel ev fiyatları hakkında hem satılık hem kiralık evlerin fiyatları hakkında bilgiler paylaşılacak.
- Eskiden 40 bin Euro'luk bir ev alıp oturum izni alabiliyordunuz, ancak şu anda Makedonya'nın diğer illerinde ve ilçelerinde ev yok.
- Ev fiyatları, Ukrayna ile Rusya arasındaki savaşın ardından kiralık ve satılık ev fiyatlarında artış yaşandı.
- 00:37Fiyat Artışının Nedenleri
- Türkiye'den gelen üniversite öğrencisi sayısına büyük bir artış var çünkü Türkiye'deki yüksek enflasyon ve hayat pahalılığı nedeniyle birçok kişi Üsküp'teki üniversitelerde okuyor.
- Üsküp'teki Makedonya'daki üniversiteler Türkiye'deki üniversitelere göre kat kat ucuz.
- Vergi oranlarının düşük olması nedeniyle Üsküp'e gelip şirket kuranların sayısında da artış yaşanıyor.
- 01:14Kira Fiyatları
- Eskiden 250-300 Euro'ya ev bulmak mümkündü, bugün ise 350 Euro'dan başlıyor ve iyi bire 500 Euro'ya kadar çıkıyor.
- 500 Euro'ya Türkiye'de ev bulamıyorsunuz, İstanbul'da özellikle bodrum katlarına bile 750-800 Euro isteyenler var.
- Üsküp'teki evler eşyalı olarak satılıyor, tüm beyaz eşyaları, yatak odası ve oturma odası dahil.
- 02:00Satılık Ev Fiyatları
- Satılık evlerin metrekaresi eskiden 800-1000 Euro'ydu, şimdi ise 2000 ile 3500 Euro arasında değişiyor.
- Çok güzel bir site içerisinde yeni yapılmış bir bina için metrekaresine 3000 Euro isteyenler bile var, ortalama fiyatlar 1500 Euro'dan başlıyor.
- 100 metrekarelik bir evi aşağı yukarı 120 ile 150 bin Euro arası bir rakama Üsküp'te satın alabilirsiniz.
- 02:33Fiyat Artışının Sonuçları
- Ev fiyatlarının artmasındaki en büyük etken Ukrayna ve Rusya arasındaki kriz ile Türkiye'den taşınanların sayısındaki artış.
- Eskiden Üsküp'te çok ucuza evde kiralamak ve satın almak mümkündü.