Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Kenan Dipnot TV'nin İngiltere'de yaptığı bir röportajdır. Videoda İngiltere Investment'ın kurucusu İsmail Gürkan ile Cambridge'de yapılan bir konut projesi hakkında konuşulmaktadır.
- Video, Türklerin İngiltere'de özellikle Londra ve Cambridge'de ev alma nedenlerini ele almaktadır. İsmail Gürkan, Cambridge'deki Hill Group'un yeni konut projesini tanıtarak, bu bölgenin Londra'ya göre daha uygun fiyatlı, yüksek gelirli kiracılar ve güvenilir bir piyasa sunduğu bilgisini paylaşmaktadır. Ayrıca, İngiltere'de mortgage alma koşulları ve Türkiye'den İngiltere'ye ev almanın avantajları hakkında bilgiler verilmektedir. Video, 4-5 Mayıs'ta İstanbul'da yapılacak bir satış etkinliği duyurusuyla sonlanmaktadır.
- Türklerin İngiltere'de Ev Alması
- Türkler İngiltere'de ev alıyor ve bunun nedenleri arasında Türkiye'ye güvenmemek, güvenli bir yere gitmek ve çocuklarının geleceği için ev almak bulunuyor.
- Konuşmacı, İngiltere Investment'ın kurucusu İsmail Gürkan ile Cambridge ve Londra'nın Shordige bölgesinde yapılan konut projeleri hakkında röportaj yapmış.
- İsmail Gürkan, Londra'da ev almanın olumlu ve olumsuz yönlerini, dikkat edilmesi gereken noktaları anlatıyor.
- 01:48Cambridge'in Tanıtımı
- Cambridge, Londra'nın yaklaşık 90 kilometre kuzeyinde, %80'i İngilizlerin yaşadığı, tarihi dokusunu koruyan ve yaşam kalitesi açısından Londra'nın çoğu yerinden daha güzel bir kasaba.
- Londra'da alabileceğiniz bir +1 daire fiyatına Cambridge'de dört yatak odalı müstakil ev alabiliyorsunuz.
- İngiltere'nin en büyük avantajı güvenilir bir piyasa olması, alacağınız daire uzun dönemde para kaybettirmez ve kiralarınız garanti olduğu için kiracıyla uğraşmanız gerekmez.
- 04:02Cambridge'deki Konut Projesi
- Cambridge'de Hill Group adlı İngiltere'nin en büyük ikinci private leond inşaat firması tarafından Marley ve Night Squarter adlı iki ayrı proje yapılıyor.
- Proje, Cambridge'in merkezine arabayla beş dakika uzaklıkta, üniversitede çalışanlar, öğrenciler ve bigtech firmalarının R&D çalışanlarının oturabileceği bir alan oluşturuyor.
- Proje şu anda üçüncü etabı satılıyor, ilk etabı bitmiş durumda ve 2028'de tamamı bitecek.
- 06:18Cambridge'de Yaşam Avantajları
- Cambridge, yabancı öğrenci cenneti olup, üniversitenin içindeki R&D kısmında çalışanların maaş gelir seviyeleri çok yüksek.
- Londra'da ortalama bir kiracı 23 bin pound kazanırken, Cambridge'de ortalama bir kiracının gelir seviyesi 56 bin pound ve buraya gelenler minimum 2-3 yıl arası evden çıkmadan kalıyorlar.
- Londra'da 550 bin Türk yaşıyor ve pandemi sonrası evden çalışmaya başladıkları için fiziksel olarak Londra'da olmaları çok gerektiren bir durum yok.
- 07:52İngiltere'de Ev Alım Süreci
- İngiltere'de iki tür mortgage vardır: oturmak için alınan "residential mortgage" ve yatırım için alınan "buy to let mortgage".
- İngiltere'de buy to let mortgage almak Türkiye'den daha kolay çünkü ortada bir kira geliri olacağı için mortgage kendi kendine ödeme şeyi daha kolay.
- Türkiye'de vergi kayıtlarının düzgün olması gerekiyor, bankalar tüm giderleri ve gelir kalemlerini inceliyor ve bir yerde problem görürlerse mortgage vermiyorlar.
- 09:00Projenin Tanıtımı
- Proje 4-5 Mayıs'ta Zorlu'daki Ruffles Hotel'de bir event ile tanıtılacak.
- Projenin yurtdışı satış yetkilisi ile birlikte toplam altı kişilik bir ekip çalışıyor.
- Proje hakkında bilgi internet sitesinden, sosyal medya hesaplarından ve reklamlardan ulaşılabilir.