Buradasın
Türkiye'de Yabancılara Konut Satışı ve Vatandaşlık Uygulaması
youtube.com/watch?v=p_yv60axvZwYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Türkiye'de yabancılar için konut satışı ve vatandaşlık uygulaması hakkında bilgi veren bir haber formatındadır. Videoda Burak Demirel gibi uzmanlar ve sektör temsilcileri yer almaktadır.
- Video, 2018'den itibaren 250 bin dolarlık yatırım karşılığında vatandaşlık edinme hakkı sayesinde Türkiye'de yabancılar için konut satışlarının nasıl arttığını anlatmaktadır. Türkiye İstatistik Kurumu'na göre 2013'te 12 bin adet olan satışların 2021'de 60 bin'e ulaştığı belirtilmektedir. Ayrıca, bu uygulamanın yasal boşlukları, yanıltıcı reklamlar ve Türkiye'nin diğer ülkelerine göre avantajları ele alınmaktadır. Video, Türkiye'nin yatırım potansiyeli, pasaport avantajları ve sektörün bu uygulamaya yönelik eleştirileri hakkında bilgiler sunmaktadır.
- 00:02Türkiye'de Yabancılara Konut Satışı Artışı
- Türkiye'de yabancılara konut satışı günden güne artış gösteriyor.
- 2018'den itibaren 250 bin dolarlık yatırım karşılığında vatandaşlık edinebilme hakkı satışlarda önemli bir ivme sağladı.
- Türkiye İstatistik Kurumu'na göre 2013'te yabancılara yapılan konut satışı 12.000 adet seviyesinde iken 2021'de bu 60.000'e dayandı.
- 00:24Reklam Eleştirileri ve Yasal Sorunlar
- Konutların vatandaşlık için satılması için yapılan ve Türkiye pasaportunu promosyon gibi kullanan bazı reklamlar eleştiriliyordu.
- Meclis Sanayi ve Ticaret Komisyonu, vatandaşlığın 250 bin dolara satıldığına ilişkin bir reklama 104 bin liralık idari para cezası uygulandığını açıkladı.
- Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği, bu reklamların yasal boşluktan kaynaklandığını ve sektöre zarar verdiğine dikkat çekti.
- 00:59Uzman Görüşleri ve Çözüm Önerileri
- Uzmanlara göre tek çözüm firmaların lisans alması.
- Dünyada vatandaşlık başvuruları için aracılık yapan kurumların lisanslaması mevcutken, Türkiye'de maalesef bir lisanslama söz konusu değil.
- Hukukçular, küçük düşürücü durumların önüne geçilmesi için acil olarak bir düzenleyici yönetmeliğin hazırlanmasını istiyor.
- 01:28Yanıltıcı Reklam Örneği
- Esenyurt'ta "Boğaz manzaralı ev" diye bir satış yapılmış.
- Esenyurt ile Boğaz arasında inanılmaz büyük bir mesafe var ve yüksek katlı bir binaya çıktığınızda İstanbul Boğazı'nı görebilirsiniz ama boğaz manzaralı değil.
- Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği, yatırım yoluyla vatandaşlık uygulamasının Türkiye'ye ciddi bir döviz girdisi sağladığını, bunun katlanarak artacağını söylüyor.
- 01:58Yabancılar Arasında Türkiye'nin Tercihi
- TUİK'e göre 2021'de yabancıya konut satışında lider İran vatandaşları oldu, onu Irak, Rusya, Afganistan ve Almanya takip etti.
- Küresel pasaport endeksinde Türkiye'nin son dönemde 57. sıradan 50. sıraya yükseldiğini açıklayan Burak Demirel, Türkiye pasaportuyla 110 ülkeye vizesiz seyahat imkanı olduğunu belirtiyor.
- Karayip pasaportuyla kombine edildiğinde Schengen ve İngiltere dahil olmak üzere 175 ülkeye toplamda giriş imkanı sağlıyor.
- 02:42Türkiye'nin Tercih Nedenleri
- Uzmanlara göre Türkiye'nin yatırım potansiyeli, kalabalık nüfusu ve yabancılara sağladığı konforlu ortam ve liradaki seviye bu tercihte etkili.
- Euro ve dolar üzerinden Türkiye'ye giriş yapanlar, bu para onlar açısından Türkiye'de çok rahat yaşamalarını sağlayan bir durum oluşturuyor.
- Türkiye çok kolay vatandaşlık veriyor ve paranın kaynağını çok fazla sorgulamıyor, güvenlik soruşturmasını en sona bıraktığını belirtiyor.
- 03:15Eleştiriler ve Sektör Tavsiyeleri
- Uygulamadaki başka bir eleştiri noktası ise yabancıya satılan konutların fiyatları yükseltmesi ve iç dengeleri bozması.
- Sektör temsilcilerine göre henüz inşa edilmemiş konutlar bile dövizle yabancılara satılıyor.
- Bazı sektör temsilcileri bu konuda 250 bin dolarlık limitin yukarı çekilmesi gerektiğini savunuyor.