Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- "Müstakil Yaşam" adlı YouTube programının sunucusu tarafından hazırlanan bu video, Türkiye'nin çeşitli bölgelerindeki köy evleri ilanlarını detaylı olarak inceleyen bir içeriktir. Sunucu, programın bir emlak firması olmadığını, sadece keyifli buldukları ilanları paylaştıklarını belirtiyor.
- Videoda Antalya, Muğla, Aydın, İzmir gibi farklı şehirlerdeki köy evleri inceleniyor. Her ilan için evin fiziksel özellikleri, metrekareleri, fiyatları, konumları ve potansiyel yatırımcılar için değerlendirmeler yapılıyor. Sunucu, ilanların fotoğraflarını ve videolarını göstererek evlerin iç ve dış yapısını, mevcut durumlarını ve yapılması gereken iyileştirmeleri anlatıyor.
- İncelenen evler arasında Antalya Döşemealtı Akkoç Köyü'ndeki 85 metrekarelik, 180 bin TL'ye satılan ev; Burdur merkezindeki 200 metrekarelik, 250 bin liralık ev; Muğla Milas Pınarcık köyündeki 304 metrekarelik, 685 bin liralık taş ev; Aydın Bozdoğan'daki 135 bin TL'ye satılık tapulu köy evi; Antalya Manavgat'taki 250 bin liralık taş ev; Muğla Milas Ketendere'deki 355 metrekarelik taş ev ve İzmir Bergama İsmail'i Mahallesi'ndeki 181 metrekarelik taş ev bulunmaktadır. Her ilan için evin çevresindeki doğal güzellikler, ulaşım kolaylıkları ve potansiyel kullanım alanları hakkında bilgiler verilmektedir.
- 00:10Giriş ve Kanal Tanıtımı
- 2022 yılı sona ererken 2023'e geçiş yapılıyor ve tüm umutlar ve hayallerle birlikte yeni bir yıl bekleniyor.
- Kanal 12.000 aboneyi tamamlamak üzere 13.000'e yaklaşmış durumda ve yeni katılan izleyicilere kendilerini tanıtmak istiyor.
- Bu YouTube programı bir emlak firması değil, sadece keyifli buldukları ilanları paylaşıyor ve ilanları altı çiziyorlar.
- 01:40İlk İlanın Tekrarı
- Kanalın ilk ilanı olan Antalya Döşemealtı Akkoç Köyü'ndeki 85 metrekarelik ev tekrar inceleniyor.
- İlk yayınladıklarında 2-3 bin aboneye ulaşıyorlarken şimdi 13.000 aboneye ulaştıkları için bu ilanı tekrar yayınlıyorlar.
- İlan hala 180.000 TL'ye duruyor ve 85 metrekarelik brüt alanı ile 70 metrekarelik net alan sunuyor.
- 03:08İlanın Özellikleri
- Döşemealtı'na bağlı Akköz Köyü'nde 70 metrekarelik kargir ev bulunuyor ve bahçesi yok deniliyor ancak bahçesi yapılabilir.
- Ev ateş tuğla ile yapılmış ve eskiden kahvehane olarak işletiliyormuş, köyün merkezinde bir noktada yer alıyor.
- Evin pencereleri, kapıları büyük ve dekoratif peyzaj anlamında asma üzümü var, ayrıca kahvehane olarak kullanıldığı için içerisi düz bir alan olarak sunuluyor.
- 04:54Evin Potansiyeli
- Evi çatı koyarak yükseltip, aşağıda geniş bir tuvalet, banyo ve mutfak alanı, üst kata asma kat çıkarak muhteşem bir alan haline getirilebilir.
- Odunluğun olduğu alan ev sahibine aitse, buraya 10-12 metrekarelik minimalist bir bahçe tasarlanabilir.
- Evin köhne görünmesine rağmen, pencerelerini değiştirdiğinizde, boyadığınızda ve dış yapısını tasarladığınızda çok keyifli bir hale getirilebileceği düşünülüyor.
- 08:19Konum ve Ulaşım
- Ev Akkoç Köyü'nde bulunuyor ve yakınında Ariasos Antik Kenti var, bu da turistik alanın yanında olması açısından önemli.
- Döşemealtı'na 35 kilometre (38 dakika) mesafede bulunuyor ve geniş, üç şerit gidiş üç şerit geliş olan bir yolla ulaşılabiliyor.
- Antalya Otogar'a 46 kilometre (51 dakika) mesafede bulunuyor ve yol düz, çam ağaçlarıyla çevrili keyifli bir alandır.
- 12:04İlan Detayları
- İlan sahibi Hatice Çakmak ve telefon numarası 500-600-7097-80 olarak belirtiliyor.
- İlan 180.000 TL'ye duruyor ve 150.000 TL civarında pazarlıkla yatırımlık olabilir.
- 12:38Burdur'da Döşemealtı Köy Ev İlanı
- Döşemealtı, Antalya yakınında, Burdur merkezinde Kartalpınar köyünde 250 bin liralık bir ilan bulunmaktadır.
- İlan, 200 metrekarelik, üç artı bir oda, müstakil, iki tarafı yol olan, suyu ve elektriği olan bir evi içerir.
- Ev, dış sıvaları dışında ihtiyacı bir eksiği olmayan, yeşil bir köy evi olarak tanımlanmaktadır.
- 14:20Burdur'un Konumu ve Avantajları
- İlan, Antalya Döşemealtı yakınında, Burdur'a 30 kilometre (28 dakika) mesafede bulunmaktadır.
- Burdur ekonomik bir şehirdir ve asgari ücretle bile rahat yaşayabileceğiniz illerden biridir.
- Burdur, emekli maaşıyla rahat yaşayabileceğiniz ekonomik illerden biridir.
- 15:53İletişim Bilgileri
- İlanla ilgili bilgi almak için Şükrü Satılmış 532 775 792 numaralı telefondan ulaşılabilir.
- 16:12Muğla Milas Pınarcık Köy Ev İlanı
- Muğla Milas Pınarcık köyünde, "Efeköy Entelköy'e Karşı" filminin çekildiği bir köyde 685 bin liralık bir ilan bulunmaktadır.
- İlan, 304 metrekarelik, dubleks, köşe parsel, bahçeli, taş yapılı, iki katlı bir evi içerir.
- Ev, elektrik ve su aboneliği mevcut, taş yapı sağlam olup tahtaları deforme olmuş durumdadır.
- 17:14Evin Özellikleri ve Konumu
- Ev, sağlık evine, markete, okula yakın, ulaşım sıkıntısı olmayan bir konumdadır.
- Bafa gölü'ne 5 dakika, Milas'a 30 dakika, Akbük'e 25 dakika, havalimanına 50 dakika, Bodrum'a 70 dakika uzaklıktadır.
- Ev, restorasyona uygun bir yapıdır ve bahçesinde zeytin ve incir ağacı bulunmaktadır.
- 23:35İletişim Bilgileri
- İlanla ilgili bilgi almak için Soner Soykan 538 605 19 29 numaralı telefondan ulaşılabilir.
- 23:48Röportaj Daveti
- Geçenlerde "Müstakil Yaşam" programında dünyanın en büyük emlak firmalarından biri olan Keller Williams Platin Office'dan Deniz Türkkan ile röportaj yapılmıştır.
- Program sunucusu, kagir ev satın alıp onu tamir eden ve orada yaşayan kişilerle röportaj yapmak istediğini belirtiyor.
- Özellikle Antalya, İzmir ve İstanbul lokasyonlarına yakın olan kişilerin program sunucusuna yazmalarını istiyor.
- 25:03Aydın Bozdoğan'da Emlak İlanı
- Aydın Bozdoğan'da 135.000 TL'ye satılık olan, 1300 m² arsa içindeki müstakil tapulu köy evi tanıtılıyor.
- Ev altı taş üstü ahşap yapı, avlulu iki katlı ve manzaralı bir yapıdır.
- Evin eski olduğu, ciddi bir tadilata ve bakıma ihtiyacı olduğu belirtiliyor.
- 27:21Evin Özellikleri ve Lokasyonu
- Evin veranda kısmı, önündeki lavabo ve tuvalet alanının yanı sıra güzel bir kapıya sahip olduğu belirtiliyor.
- Evin alt kısmı atölye olarak kullanılabilir, üst ahşap kısımların ise ciddi tadilata ihtiyacı olduğu vurgulanıyor.
- Ev Aydın Bozdoğan'ın Dutğaç Mahallesi'nde bulunuyor ve Nazilli'ye 49 km, Çine'ye 94 km, Milas'a ise 102 km uzaklıktadır.
- 31:08İkinci Emlak İlanı
- İkinci ilan 285.000 TL'ye satılık olan, Antalya-Manavgat hattının biraz üzerinde, kanyona ve rafting merkezine yakın bir noktada bulunuyor.
- Sunucu Antalyalı olup, bölgenin motor parkurları, rafting alanları ve doğal güzellikleri hakkında bilgi veriyor.
- Beş Konak hattı bilenlerin bildiği bu bölgede bir ev tanıtılıyor.
- 32:27Antalya Manavgat Düzagac Mahallesi'ndeki Taş Ev İlanı
- Antalya Manavgat Düzagac Mahallesi'nde 350 metrekarelik alanda 100 metrekarelik bir taş ev bulunmaktadır ve fiyatı 250 bin liradır.
- İlan detaylı bilgi için arayınız şeklinde ifade edilmiş olup, evin iç kısmına dair fotoğraf bulunmamaktadır.
- Evin taş yapısı keyifli görünmektedir, ancak çatı hasarı bulunmaktadır ve bu tür eski yapılarda çatının sağlamlığı binanın sağlamlığıyla eşdeğerdir.
- 35:19Evin Özellikleri ve Alanı
- Evin açısı, ışığı ve rengi keyifli olup, alanın bir kısmını düzeltip temizleyerek hoş bir bahçe oluşturulabilir.
- Evin arka kısmında sınırları içerisinde olmayan başka bir taş yapı bulunmaktadır.
- Ev 350 metrekarelik bir alanda bulunmakta olup, bu alanın bir kısmı ormanın içerisinde yer almaktadır.
- 36:43Evin Konumu ve Yakın Çevresi
- Bu bölge Manavgat'ın yayla konumunda olup, Antalya'da yaşayan ve yazın kaçacak bir nokta arayanlar için ideal bir yerdir.
- Ev, Antalya, Alanya, Manavgat ve Belek'e mesafesi açısından yazlık olarak kullanılabilir.
- Köprülü Kanyon Milli Parkı'na 12 dakikalık (7 kilometrelik) bir mesafede bulunmakta ve nehir boyunca rafting merkezleri mevcuttur.
- 39:26Ulaşım Bilgileri
- Ev, Beş Konak'a 15 kilometre, Serik'e ise 52 kilometre (yaklaşık 1 saat) uzaklıktadır.
- Antalya merkezinden bir buçuk saat, Serik'ten ise bir saatlik uzaklıktadır.
- Bu konum, yayladan aşağıya inme ihtiyacı olanlar için uygun bir konum sunmaktadır.
- 40:51Antalya'da Yatırım Potansiyeli
- Konuşmacı, Antalya'da bulduğu bir ilanı paylaşıyor ve bu ilanın keyifli olduğunu belirtiyor.
- Antalya Manavgat Sagirin Mahallesi'nde 465.000 TL'ye 240 metrekarelik bir arsa ve 130 metrekarelik bir ev ilanı var.
- İlan, Serik-Belek mesafesi yakınlığından dolayı ve yükselen bir nokta olarak değerlendiriliyor.
- 42:06İlan Detayları
- İlan, Sagirin Mahallesi'nde 2+1 olup elektrik, su ve yol sorunları yoktur.
- Tapu alanının 235,80 metrekare olduğunu ve tek katlı kireçli ev ve arsası olduğunu belirtiyor.
- Evin içi temel bir vaziyette ve estetik olarak biraz can çekmiş durumda.
- 43:40Evin Durumu ve Potansiyeli
- Bölgede yörükler tarafından temel ihtiyaç olarak kullanılan evler bulunuyor ve estetik şeye dönüşmüyor.
- Evin dışını boyayarak veya kireçle kapatarak temiz bir görünüme kavuşturulabilir.
- Ön verandası keyifli bir hale getirilebilir ve üst katta imar izni olup olmadığı belirsiz.
- 44:56Evin İç Özellikleri
- Evin zemininde eski tip ağaçlar kullanılmış ve kapılar, doğramalar kötü durmuyor.
- Mutfak dolapları değiştirilebilir veya basit akrilik siparişleri ile keyifli bir boyama yapılabilir.
- İçerisinde şömine ve ocaklık bulunuyor, tabanların elden geçirilmesi gerekiyor.
- 45:32İlanın Takibi
- İlan 465.000 TL'ye ilan edilmiş ve konuşmacı bu fiyatın düşeceğini bekliyor.
- İlan 400.000 TL'ye düştüğünde ciddi takibe alınacak.
- Konuşmacı, ilanların Instagram'da takip edildiğini ve fiyat düşerken haber verildiğini belirtiyor.
- 46:27Konum Bilgisi
- İlanın konumu Saraba (Sarı Abalı) olarak belirtiliyor.
- Bu bölge ağır yörüklerin yaşadığı bir yerdir.
- 47:05Aspendos Antik Tiyatro ve Yakın Turistik Yerler
- Aspendos Antik Tiyatro, yazın inanılmaz güzel konserler düzenleyen bir yerdir ve konserlere 17 km mesafede bulunabilirsiniz.
- Bellek'e 33 km (yaklaşık 46 dakika) mesafede olup, bu bölgede dünyaca ünlü oteller bulunmaktadır.
- Boğazkent'e de inebilirsiniz, burası da otellerin olduğu bir noktadır.
- 49:11Muğla Milas Ketendere Mahallesi'deki Arazi İlanı
- 355 metrekarelik, Muğla Milas Ketendere mahallesi'nde, izole bir yaşam isteyenler için uygun bir arazidir.
- Arazide 60 metrekarelik eski bir taş yapı bulunmaktadır ve tapulu imarlı metrekare alanlarına bakıldığında ilanın fiyatı düşebilir.
- Havaalanına 15 km, Bodrum havalimanı'na 32 km, en yakın denize 30-35 km mesafededir.
- 51:04Arazinin Özellikleri ve Dezavantajları
- Arazi eski taş dökülesi bir yapıya sahiptir ve doğanın içinden, ovaya bakacak bir konuma sahiptir.
- Arazinin bir kısmı düz, bir kısmı eğimlidir ve eğimli kısımlarda istinat duvarı yapılması gerekebilir.
- Arazinin ön kısmı keyifli bir düzlük olmasına rağmen, tam izole değil, birkaç evle çevrili durumdadır.
- 55:39İzmir Bergama İsmail'i Mahallesi'ndeki Taş Yapı İlanı
- İzmir Bergama İsmail'i mahallesi'nde 230 bin liralık, 181 metrekarelik bir taş yapı ilan edilmektedir.
- Evin taş yapısı sağlam ve diri durmaktadır, çatısı sağlam ve sınırları taş duvarlarla çevrilmiştir.
- Evin önünde zeytin ağacı bulunmaktadır ve eski kapısı dekorasyona uygun bir renkte olup, küçük bir bahçe alanı mevcuttur.
- 58:01Eski Köy Evinin Özellikleri
- Eski bir yapı olan evin yan tarafta bir kapı girişi ve avlusunu bulunmaktadır.
- Evin rengi çok beğenilmekte ve bu renkle tüm pencerelerin ve bahçedeki masanın aynı renk yapılması önerilmektedir.
- Evin içinde masraf vardır, özellikle çatlaklar bulunmaktadır ve bunların mühendislik açıdan kontrol edilmesi gerekmektedir.
- 1:00:33Evin Potansiyeli
- Eski köy evi masraflı olsa da dekorasyon olarak bakıldığında mükemmel işler çıkarabilir.
- Bu ev bir atölye olarak kullanılabilir veya hayvanlarla ilgilenmek için ideal bir yer olabilir.
- Ev İzmir Bergama'da bulunmaktadır.
- 1:01:35Konum Bilgileri
- Ev Bergama'ya 28 kilometre uzaklıktadır.
- Denize uzaklığı 22 kilometre, yani yaklaşık 25 dakikalık mesafedir.
- Yeni Şakran'a da yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır.
- 1:03:01İletişim ve Kapanış
- Evden ulaşım için 531 895 51 28 numaralı telefondan iletişim kurulabilir.
- İzleyicilerden abone olmaları, beğenmeleri ve paylaşmaları istenmektedir.
- Programın Instagram hesabında ilanların düşüş fiyatları anlık olarak paylaşılmaktadır.