Buradasın
Tuğra İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Tekiner ile Röportaj
youtube.com/watch?v=4Y1O2ZXzPu4Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Tuğra İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Tekiner ile yapılan bir röportajdır. Aydın Tekiner, Yalova Tuğra Emlak Anonim Şirketi'nin yönetim kurulu başkanıdır ve yaklaşık sekiz yıldır Yalova'da gayrimenkul danışmanlığı ve inşaat sektöründe faaliyet göstermektedir.
- Röportajda Tuğra İnşaat'ın sektördeki geçmişi, projeleri ve hedefleri anlatılmaktadır. Şirket, Türkiye'de on bir şube ve yurt dışında Cidde, Kuveyt, Dubai, Katar ve Bahreyn'de bürolar sahibidir. Aydın Tekiner, şirketin esas işinin yatırım danışmanlığı olduğunu, Türkiye'deki projeler hakkında bilgi vererek yatırımcılara hizmet verdiğini belirtmektedir. Ayrıca sektördeki zorluklar, yabancı yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisi ve Yalova'nın gayrimenkul için uygunluğu gibi konular da ele alınmaktadır.
- Tuğra İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Tekiner'in Tanıtımı
- Aydın Tekiner, Yalova Tuğra Emlak Anonim Şirketi'nin yönetim kurulu başkanıdır.
- Şirket yaklaşık sekiz yıldır Yalova'da gayrimenkul danışmanlığı ve inşaat üzerine faaliyet göstermektedir.
- 00:33Şirketin Geçmişi ve Günümüzü
- Şirket 2006 senesinde iki kardeşle tek şube olarak başlamıştır.
- Şu anda Türkiye'de on bir şube ve yurt dışında Cidde, Kuveyt, Dubai, Katar ve Bahreyn'de büroları bulunmaktadır.
- 01:09Şirketin Faaliyet Alanları
- Şirketin esas işi yatırım danışmanlığıdır, Türkiye üzerinde yapılacak tüm projeleri (havaalanı, köprü, körfez geçişi, turizm alanı, organize sanayi bölgesi) araştırarak yatırımcılara hizmet vermektedir.
- Geçmiş tecrübelerinden yola çıkarak hangi bölgelerin gelişebileceğini tahmin ederek yatırımcılara bilgi aktarmaktadır.
- 02:10Şirketin Projeleri ve Hedef Segmenti
- Şirketin halihazırda Termal bölgesinde kırksekiz villalık bir inşaatı başlamış durumdadır.
- Sapanca bölgesinde büyük bir proje planlanmakta ve İstanbul bölgesinde de görüşmeler bulunmaktadır.
- Türkiye'de ünlü sanatçılar, futbolcular, işadamları ve işadamları çevrelerinden çeşitli müşterileri bulunmaktadır.
- 03:25Yatırım Danışmanlığı ve Bölgesel Odaklanma
- Şirketin projeleri belli bir bölgeye odaklanmaz, önemli olan projenin reel ve gerçekçi olması ve bölgeye katkı sağlamasıdır.
- Körfez geçiş köprüsü projesi örneğinde, köprü yapıldığında İstanbul-Yalova arasındaki mesafe yaklaşık 120 kilometre kısalacak ve Kartal gişelerinden giren bir araç Kılıç gişelerinden yaklaşık 22 dakika sonra çıkacaktır.
- İlk gelişecek bölgeler gişelerin çıktığı yerlerin çevreleri ve köprüye bağlı olarak kurulacak organize sanayi bölgelerinin çevreleridir.
- 04:49Arap Yatırımcıların Türkiye'ye İlgi
- Son yıllarda Arap yatırımcıların Türkiye'ye büyük bir ilgisi vardır, özellikle İstanbul, Bursa, Sapanca, Yalova ve Karadeniz bölgesine.
- Şirket şu anda Karadeniz'de ön çalışmalarını başlatmış ve kimlerle çalışabileceklerini, ne tür projeler üretebileceklerini araştırmaktadır.
- Yurtdışı ağını genişletmek isteyen şirket, Cidde, Kuveyt, Bahreyn, Katar ve Dubai'de ofisleri bulunmaktadır.
- 07:03Sektörün Zorlukları ve Sorunları
- Sektörde yaşanan en büyük zorluk haksız rekabettir, herkes ayaküstü gayrimenkulcülük yapabilmekte ve planlı çalışılmamaktadır.
- Yabancı satışlarındaki izin problemi büyük bir sorundur, bir yabancı bir daireye değindiğinde onu almak için en az iki ay izin süresi beklemektedir.
- Son dönemde çıkan tarım alanları ile ilgili yasa, 20 dönümün altındaki tarım alanlarının yabancıya satışlarında büyük kısıtlamalar getirmiştir.
- 09:58Yalova'nın Gayrimenkul Potansiyeli
- Şirketin sloganı "İşin doğru adresi Yalova'da"dır.
- Önümüzdeki sene 2015 Şubat ayında açılacak köprü sayesinde Bursa'ya ve İstanbul'a 20 dakikada, Sapanca'ya yaklaşık 1-1,5 saat mesafede yeni bir alan oluşacaktır.
- Yalova'nın doğası, tabiatı, denizi ve termal kaplıcaları ile yapılan yatırımların boşa gitmeyeceğine inanılmaktadır.
- 10:54Arap Müşterilere Ulaşım ve Gelecek Planları
- Araplar çok zor müşterilerdir, ancak onların güvenini kazanabilmek önemlidir.
- 2013 yılında firma olarak Ortadoğu'da yaklaşık dokuz fuara katılmış ve şu anda Dubai'de bir ekibi bulunmaktadır.
- Fuarlar aracılığıyla Türkiye, firma, Trabzon, Yalova ve Sapanca tanıtılmakta ve yakında Karadeniz'de yer almak için görüşmeler yapılmaktadır.