Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Emlak Metrekare kanalında yayınlanan bir röportajdır. Röportajda Yız Proje Genel Müdürü Kaan Yücel, Piyalepaşa İstanbul projesi hakkında bilgi vermektedir.
- Videoda Piyalepaşa İstanbul projesi detaylı olarak anlatılmaktadır. Proje, Beyoğlu'nda 82 dönüm arazide, 450 bin metrekare inşaat alanı üzerinde gerçekleştirilen, 950 konut, ofis, otel ve alışveriş imkanları sunan bir kentsel dönüşüm projesidir. Proje 2018'de teslim edilecek, metrekare fiyatı 8.500 TL civarında olup, 50-250 m² arasında 50 farklı konut tipi bulunmaktadır. Ayrıca 3.900 araçlık otopark, yeşil alanlar, sosyal tesis, kapalı havuz, basketbol sahaları ve çocuk oyun alanları gibi sosyal imkanlar sunulmaktadır. Röportajda ayrıca kentsel dönüşüm süreci, Türkiye'deki kentsel dönüşüm yasaları ve konut sektörünün seçim sonrası durumu hakkında görüşler de paylaşılmaktadır.
- 00:15Piyalepaşa İstanbul Projesi Tanıtımı
- Proje, Beyoğlu'nda 82 dönüm arazi üzerinde gerçekleştirilen, 450 bin metrekare inşaat alanına sahip bir projedir.
- Proje konut, ofis, otel ve alışveriş imkanları sunmaktadır.
- Proje 950 konut içermekte olup, 50 m²'den 250 m²'ye kadar yaklaşık 50 ayrı tip konut bulunmaktadır.
- 00:50Fiyat ve Ödeme Planları
- Metrekare satış fiyatı 8.500 TL civarındadır ve şehir merkezindeki projeler için uygun fiyatlar olarak değerlendirilmektedir.
- Proje 2018'de teslim edilecek olup, lansman öncesi %10'u satılmıştır.
- Ödeme planı olarak %35'in 24 ayda hiç faiz uygulanmamakta, 36 ayda %0,35, 48 ayda ise %0,50 faiz uygulanmaktadır.
- 01:23Sosyal Olanaklar ve Kentsel Dönüşüm
- Proje altında 3.900 araçlık dört katlı bir otopark bulunmaktadır.
- Zeminin üstünde yeşil alanlar, bahçeler, iç avlular ve kapalı havuz, basketbol sahaları, çocuk oyun alanları içeren bir sosyal tesis bulunmaktadır.
- Kentsel dönüşüm süreci kolay olmasa da, İstanbul'un 40-50 senelik konut stoğunu düşündüğümüzde olmazsa olmaz bir olgudur.
- 03:54Kentsel Dönüşüm Yasaları ve Gelecek Projeler
- 2012'de çıkan kentsel dönüşüm yasası, üçte iki çoğunlukla birçok şeye karar verilmesi açısından önemli bir yasa olarak görülmektedir.
- Yasanın alan, parsel ve ada bazında dönüşüme konusunda eksikleri bulunmaktadır.
- Konut sektörü seçim öncesinde etkilenmemiş olup, seçim sonrasında da aynı hızla hatta artarak daha iyi yönde gideceği düşünülmektedir.