Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Emlak Web TV'nin Maltepe'deki Ofisim İstanbul projesinde gerçekleştirdiği bir tanıtım röportajıdır. Videoda satış ve pazarlama müdürü Nur Eğilmez, proje hakkında detaylı bilgiler vermektedir.
- Video, Ofisim İstanbul projesinin özellikleri, konumu ve avantajları hakkında bilgiler sunmaktadır. Proje, 15 bin metrekare üzerine kurulu, 219 tane ofis ve 16 tane mağazadan oluşan bir iş merkezi olarak tanıtılmaktadır. Maltepe'nin kentsel dönüşüm merkezi olarak değerlendirildiği, Kartal Adliyesi, Kartal Araştırma Hastanesi, metro, E-5 kavşağı ve Sabiha Gökçen Havaalanı'na yakın konumda olduğu belirtilmektedir. Ayrıca proje içindeki sosyal donatılar (saunalar, fitness salonları, kuaför, yemek salonu, restaurant), dekorasyon seçenekleri ve ödeme koşulları hakkında detaylı bilgiler verilmektedir.
- 00:04Ofisim İstanbul Projesi Tanıtımı
- Maltepe'deki Ofisim İstanbul projesi, iş merkezi ve business center olarak tasarlanmış bir konut değil, tamamen ticari bir projedir.
- Proje, çalışanların sosyal ihtiyaçlarını karşılayacak donatı alanları sunmaktadır: vale hizmeti, araç yıkama, toplantı salonları, arşiv odası, bay-bayan saunası, fitness salonu, kuaför, yemek salonu ve panoramik ada manzaralı Alakart restaurant ve kafe bulunmaktadır.
- Ofisim İstanbul, kentsel dönüşümün Anadolu yakasındaki önemli merkezlerinden Maltepe'de yer almakta ve geleceğin Maslak olarak ilan edilmiştir.
- 01:27Maltepe Bölgesinin Avantajları
- Maltepe bölgesi zıplamaya hazır bir bölge olarak tanımlanmakta ve gelecekte Maslak durumuna gelecek bir potansiyele sahiptir.
- Bölgede iki büyük iş merkezi kompleksi ve butik anlamda küçük iş merkezleri bulunmaktadır.
- Bölgenin çekim gücü artmakta, arsa fiyatları farklı boyutlara gelmiş, otellerin ve hastanelerin büyümesi devam etmektedir.
- 02:38Projenin Fiziksel Özellikleri
- Ofisim İstanbul projesi üç kuleden oluşmakta, toplam 15 bin metrekare üzerine kurulu olup 209 ofis ve 16 mağaza bulunmaktadır.
- Proje 60 bin metrekare kapalı inşaat alanına sahip olup, bir kulesi İller Bankası'na aittir.
- Projenin bir bloğundaki satışlar %80'ini tamamlanmış, diğer bloğun toplu halde satış görüşmeleri devam etmektedir.
- 03:27Fiyat ve Ödeme Koşulları
- Ofislerin metrekare fiyatı 5.200 TL ile 6.500 TL arasında değişmektedir ve SHERCORN (ileri derecede kaba) teslim edilmektedir.
- Her ofis bay-bayan WC'si ve mutfağı ile cam tamperli parmak izi kapılarla anahtar teslim edilmektedir.
- Ödeme koşulları olarak ticari kredi kullanılarak %50'si banka karşılayabilir, kalan %50'si projeye ödenebilir veya %50'si ödenerek 16 ay sıfır faiz, sıfır komisyonda vadelendirme yapılabilir.
- 05:08Müşteri Profili ve Lokasyon
- Projenin müşterileri genellikle bir yerlerinde olup prestij için buraya gelen tüzel kişiliklerdir ve genel müdürlüklerini taşırlar.
- İthalat-ihracat firmaları, yazılım firmaları, maden şirketleri, hukuk büroları, yeminli mali müşavirler ve denizcilik firmaları gibi çeşitli iş kollarından müşteriler bulunmaktadır.
- Proje Kartal Adliyesi'ne 3 dakika, Kartal Araştırma Hastanesi'ne hemen yanında, metroya 500 metre, E-5 kavşağına 500 metre, sahil yoluna 3 dakika ve Sabiha Gökçen Havaalanı'na 15 dakika mesafede yer almaktadır.
- 06:55Mağazalar ve Ortak Teras
- Proje toplam 16 mağaza içeriyor, şu anda satışta sadece 9 mağaza kalmıştır.
- Mağazalar en küçüğü 200 metrekareden başlayıp 1.180 metrekareye kadar büyüyebilen ve çift taraflı (hem ana cadde hem servis için ayrı kapı) yapıdadır.
- Projenin ortak teras alanı 1.180 metrekaredir, A ve B bloklardan çıkışları vardır ve çalışanların öğlen saatlerinde veya günün sonlarında rahatça çay-kahve içebilecekleri bir alan olarak tasarlanmıştır.