Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir konut projesinin satış müdürü Özgür Bey'in Mod Bahçelievler adlı projeyi tanıttığı bir tanıtım turu formatındadır.
- Videoda, Bahçelievler Yenibosna Merkez Mahallesi'nde bulunan üç blok ve toplam 84 daireden oluşan konut projesinin özellikleri detaylı olarak anlatılmaktadır. Tanıtım turu, 3,5+1 tipi bir örnek dairenin salon, mutfak, balkon, çamaşır odası, çocuk odaları ve banyo gibi bölümlerinin gösterilmesiyle başlayıp, farklı daire tiplerinin metrekare değerlerini, banyo alanlarını ve balkon özelliklerini açıklamaktadır.
- Proje, 2018 Eylül ayında teslimatı yapılacak olup, %50'sinin kaba inşaatı ve satışının tamamlandığı belirtilmektedir. Ayrıca, Ataköy-İkitelli metro hattı, Yenikapı, Aksaray, Sefaköy-Küçükçekmece ve Bakırköy'e ulaşım imkanları, ödeme koşulları ve firma bünyesindeki taksit imkanları hakkında bilgiler verilmektedir. Proje, kapalı otopark, fitness, kapalı havuz, sauna ve buhar odası gibi sosyal tesisler, 5000 metrekarelik peyzaj alanı ve 7 dönüm üzerine kurulu yapı gibi özelliklere sahiptir.
- 00:11Projenin Genel Özellikleri
- Proje Bahçelievler Yenibosna Merkez Mahallesi'nde, Basın Ekspres'e ve yeni yapılan metro hattına ortalama 150-200 metre mesafede yer alıyor.
- Proje üç blok toplam 84 daireden oluşuyor ve 1+1 daire tipi bulunmuyor.
- Daireler 2+1, 3+1, 4+1, 2,5+1, 3,5+1 ve 4,5+1 şeklinde olup, kapalı otopark, fitness, kapalı havuz, sauna ve buhar odası gibi sosyal tesisler mevcut.
- 01:03Dairelerin Fiziksel Özellikleri
- Proje tamamen aile konseptine uygun olup, tüm daireler balkonlu, çamaşır odalı ve güney cephede yer alıyor.
- Daireler çift cephe önlü arkalı olarak tasarlanmış olup, karanlık bir oda bulunmuyor.
- Daireler sadece dört duvar şeklinde teslim ediliyor, duvar kısımlarında dekor bulunuyor.
- 01:57Dairenin İç Mekanları
- Proje merkez sistem ısıtması ve pay ölçer sistemi ile donatılmış olup, tavanlarda kiriş bulunmuyor.
- Dairede davlumbaz, ocak, bulaşık makinesi ve fırın teslim ediliyor, mikrodalga ve buzdolabı bulunmuyor.
- Mutfak yaklaşık 14 m² büyüklüğünde olup, zeminden dolaplarına, dolap kapaklarından kulplarına kadar güzel görselliği olan bir konseptle tasarlanmış.
- 03:06Balkon ve Peyzaj Alanı
- Mutfaktan direkt çıkılabilen 7 metrekarelik kullanım alanına sahip balkon alanı bulunuyor.
- Proje 7 dönüm üzerine kurulu olup, 2200 metrekaresi inşaat alanı, 5000 metrekaresi peyzaj alanı olarak ayrılmış.
- Dairelerin salonu, mutfağı ve balkonu hem peyzaj cephe hem de güney kısmına kalıyor.
- 04:14Antre ve Koridor Özellikleri
- Antre kısmında iki adet vestiyer bulunuyor, biri daha geniş kullanışa sahip.
- Proje vizon rengi tercih edilmiş olup, seramik kapı kasaları, dolaplar ve vestiyerler beyaz renkte.
- Koyu renkler evin içini karanlık göstermemek için mutfak dolapları dahil olmak üzere vestiyerler, kapılar ve kapı kasaları beyaz renkte tasarlanmış.
- 06:07Çamaşır Odası ve Odalar
- Çamaşır odası tamamen beyaz renkte olup, süpürgelik kısımları yüksek bırakılmış ve kapı kasaları tavan kısmına kadar devam ettirilmiş.
- Projede en küçük metrekare 163 metrekareden başlıyor, gezilen 3,5+1 daire 184 metrekarelik.
- Projede dört tip daire bulunuyor: tek tip 3+1, tek tip 4+1 ve iki tip 3+1.
- 07:34Koridor ve Odalar Detayları
- Daire tipi "Z koridor" olarak adlandırılıyor, bu da antreden girdiğimizde ebeveyn yatak odası ile bir çocuk odasının kapı girişlerinin görünmemesini sağlıyor.
- İki çocuk odası 12,5 metrekare büyüklüğünde olup, ilerleyen dönemde birleştirilip büyük bir oturma odası haline getirilebilir.
- Çocuk odalarında boydan cam balkon bulunuyor, güvenlik açısından çıkılabilir bir alan bırakılmamış.
- 09:09Banyo Özellikleri
- Dairede 4,27 metrekare alanına sahip genel banyo bulunuyor.
- Banyo mermerinden dolaplarına, dolap kapaklarına, duş kısmına ve lavabosuna kadar göründüğü gibi teslim ediliyor.
- 09:28Ebeveyn Yatak Odası Özellikleri
- Ebeveyn yatak odası çift taraflı bir dolap, 2,5 metrekarelik balkon ve 4,20 metrekarelik banyo alanına sahip olup toplam 25 metrekarelik bir alan oluşturuyor.
- Bu konsept, müşterilerin çok beğendiği ve talep gören bir özellik haline gelmiş.
- Projenin %50'si kaba inşaat ve satış olarak tamamlanmış, 2018 Eylül ayı içerisinde teslimatı yapılacak.
- 10:41Ulaşım ve Banyo Özellikleri
- Ataköy-İkitelli yeni metro hattı 150 metre mesafede ve durak hemen yanlarında bulunuyor.
- Projenin arka caddesi Yenikapı, Aksaray, Sefaköy-Küçükçekmece ve Bakırköy istikametine hem minibüs hem metro hem otobüs hattıyla ulaşım imkanı sunuyor.
- Ebeveyn banyosunda genel banyodan farklı olarak daha açık renkler tercih edilmiş, çünkü banyolarda çamaşır odası ve çamaşır makinesi kullanılmayacak.
- 11:35Daire Türleri ve Özellikleri
- 4+1 dairelerde 17 metrekarelik yatak odası 22,5 metrekare oluyor, 3,5 metrekarelik salon ise 41 metrekare.
- 2+1 dairelerde tüm detaylar aynı büyüklükte fakat bir çocuk odası eksik, bu daireler bahçe kısmına konumlandırılmış ve 25 metrekarelik bahçe kullanım alanı sunuyor.
- 2+1 dairelerin eksikliği, müşterilerin bütçesine göre esnek ödeme planları sunulmasıyla gideriliyor.
- 12:30Ödeme Koşulları ve Gelecek Projeler
- Şirket bünyesinde 24 aya kadar taksit imkanı var, %30 peşinat ve kalanı 24 aya bölünüyor.
- Motiveli müşteriler için bütçelerine göre ödeme planları sunuluyor ve arzu edenler banka kredisi kullanabiliyor.
- Firma kendi arsasında çalışıyor ve kat karşılığı hizmeti yok, bölgede halihazırda başlayacak olan tasarlanan bir iki proje daha var.