Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir röportaj formatında olup, konuşmacı Kağıthane bölgesinde gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesi hakkında bilgi vermektedir.
- Röportajda Ünal İnşaat ve Özler İnşaat'ın ortaklık yapısı, projenin yatırım bedeli (200 milyon dolar), mevcut aşamaları ve kentsel dönüşüm yasasının avantajları anlatılmaktadır. Konuşmacı, Kağıthane'nin beş yıl içinde çok farklı bir kent haline geleceğini, bölgede yaklaşık on yıl yatırım yapacaklarını ve ödeme koşullarını (yüzde 25 peşin, kalan 60 ay sıfır faiz) açıklamaktadır.
- 00:02Proje Ortaklığı ve Yatırım Bedeli
- Ünal İnşaat ve Özler İnşaat, Kağıthane bölgesindeki arsaların toplanması konusunda işbirliği yaparak konsorsiyum oluşturmuşlardır.
- Projenin toplam yatırım bedeli beş etap beş blok tamamlandığında ikiyüz milyon dolar olarak öngörülüyor.
- Şu anda bir bloğun temeli atılacak, ikinci bloğun kentsel dönüşüm süreci tamamlanmış ve ruhsat aşamasında, üçüncü bloğun da Eylül-Ekim gibi ruhsat aşamasına gelmesi bekleniyor.
- 01:24Kentsel Dönüşüm Avantajları
- 6306 sayılı yasa kapsamında kentsel dönüşümde KDV oranının yüzde bir olması, yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlıyor.
- Yüksek KDV oranlarının olmaması, yatırımcılar için daha cazip bir yatırım ortamı oluşturuyor.
- 02:03Bölgenin Geleceği ve Yatırım Planları
- Kağıthane Belediyesi'nin kentsel dönüşümle ilgili çalışmaları ve plan tadilatları sayesinde bölge farklı bir kent haline gelecek.
- Beş yıl sonra bugünkü haliyle hiç alakası olmayacak ve hayal bile edilemeyecek güzellikte bir bölge olacak.
- Şu an için beş blok planlanan ada bazlı dönüşüm gerçekleştiriliyor ve yaklaşık on adım daha var, yaklaşık on yıl boyunca orada işe devam edileceği düşünülüyor.
- 03:00Ödeme Koşulları
- Ödeme koşulları tüketici ile alıcıyla yapılan anlaşma ile sağlanıyor.
- Yüzde yirmibeş peşin, kalan altmış ay sıfır faiz şeklinde bir kampanya sunuluyor.
- Fiyatlar dörtbin dolarla beşbinbeşyüz dolar aralığında değişiyor ve katlara göre değişen şerefiye farkı bulunuyor.