Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, İstanbul'da ev alırken yatırım için mi yoksa oturum için mi alınması gerektiği konusunda bilgi veren bir eğitim içeriğidir.
- Video, ev alırken öncelikle yatırım veya oturum için mi alınması gerektiği sorusuna cevap vererek başlıyor. Oturum için ev alınırken aile fertlerinin iş veya okul yaşamlarının bulunduğu bölgelere bakılması gerektiği, yatırım için ise İstanbul'un gelişim haritasına bakılması gerektiği belirtiliyor. Ardından İstanbul'un farklı bölgelerindeki yatırım potansiyeli detaylı olarak anlatılıyor: Kuzey İstanbul'daki Kilyos, Kayabaşı, Bahçeşehir; Anadolu Yakası'ndaki Tuzla, Kurtköy, Pendik; Levent, Gültepe, Çeliktepe, Kağıthane; İstanbul Finans Merkezi etrafındaki Barbaros, Yeni Sahra, Ümraniye, Şerif, Ali bölgeleri gibi yatırım potansiyeli yüksek bölgeler hakkında bilgiler veriliyor.
- 00:07Ev Alırken Karar Verme
- Ev alırken öncelikle yatırım için mi yoksa oturum için mi alınacağı karar verilmelidir.
- Oturum için ev alınacaksa, aile fertlerinin iş veya okul yaşamlarının bulunduğu bölgelere en uygun noktalardan ev alınmalıdır.
- İstanbul'da herhangi bir bölgeyi tariflemek mümkün değildir.
- 00:37Yatırım İçin Ev Seçimi
- Yatırım için ev alınacaksa, İstanbul'un gelişim haritasına doğru bakılmalıdır.
- İstanbul'un kuzeyinde üç havalimanı, üç köprü ve Kanal İstanbul gibi büyük mega projeler bulunmaktadır.
- Kuzey İstanbul'da Kilyos, Kayabaşı ve Bahçeşehir gibi bölgeler ileride değeri artmaya devam edecek bölgeler olarak görülmektedir.
- 01:24Anadolu Yakası Yatırım Alanları
- Anadolu yakasında Tuzla ve Kurtköy taraflarında benzer yatırımlar yapılmış veya yapılmaya devam etmektedir.
- Ulaşım konusunda metro güzergahları yatırım yapmak açısından büyük önem arz etmektedir.
- Kadıköy-Kartal metrosu Pendik'e kadar uzatılmış ve Avrasya Tüneli sayesinde Avrupa yakası ve Anadolu yakası tekrar bağlanmış durumdadır.
- 02:13Merkezi Akslarda Yatırım Alanları
- İstanbul'da merkezi akslarda halen dönüşümünü gerçekleştirememiş bölgeler bulunmaktadır.
- Levent Büyükleri aksında birinci sıra çok kıymetli, ikinci sıra ise yakın zamanda büyük bir dönüşüme imza atacak.
- Kağıthane ikincil bölge olarak önümüzdeki dönemde yükselen trendini daha da ilerletmeye devam edecektir.
- 02:47Anadolu Yakası Yatırım Alanları
- İstanbul Finans Merkezi'nin hemen yanı başında bulunan Barbaros Mahallesi ve Yeni Sahra bölgesi yakın geleceğin yükselen yıldızı olacak gibi görünmektedir.
- Ümraniye, Şerif ve Ali bölgeleri de İstanbul Finans Merkezi'nin etkisiyle artan değerine olumlu yönde etki yapacaktır.
- Bu bölgeler İstanbul'un yakın gelecekte değer artışının olacağı, bugün de değer artışının başladığı ama bunun devam edeceği bölgelerdir.