Buradasın
İstanbul Arnavutköy'de Gayrimenkul Yatırımı Hakkında Röportaj
youtube.com/watch?v=nObX7VGFm70Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, "Şehri Gündem" programında İstanbul Arnavutköy'deki Seba Gayrimenkul'ün yönetim kurulu başkanı Sebahattin Aydın ile yapılan bir röportajdır. Sebahattin Bey, 1979 doğumlu, Sakarya Üniversitesi Elektrik-Elektronik mezunu, 2013'ten beri İstanbul'da yaşayan, evli ve üç çocuk babasıdır.
- Röportajda Sebahattin Bey, şirketinin kuruluş hikayesini, Arnavutköy'deki gayrimenkul yatırımlarının avantajlarını ve Türkiye'deki emlak sektörünün gelişimini anlatmaktadır. Arnavutköy'ün dünyanın en büyük havalimanı, Kuzey Marmara Otobanı ve Kanal İstanbul gibi mega projelerin kesiştiği bir nokta olduğu vurgulanırken, şirketin müşterilerine profesyonel danışmanlık hizmeti sunduğu ve Arnavutköy'ün şu anda "doğum aşamasında" olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, Türkiye'deki gayrimenkul sektöründe danışmanlık firmalarının önemi ve yatırımcıların bu sektörde uzman firmalara başvurması gerektiği vurgulanmaktadır.
- 00:02Sebahattin Aydın'ın Kişisel Bilgileri
- Sebahattin Aydın, 1979 yılında Demirci Köyü'nden doğmuş, köylü bir ailenin çocuğu olarak büyüyüp Hınıs'ta eğitimini tamamlamıştır.
- Sakarya Üniversitesi Elektrik-Elektronik Bölümü mezunu olan Sebahattin, 2012'den beri İstanbul'da ikamet ediyor, evli ve üç çocuk babasıdır.
- 00:53Şirketin Kuruluş Aşaması
- Sebahattin, mühendislik kariyeri yerine sivil toplum kuruluşlarında halkla ilişkiler bölümlerinde görev almış, gayrimenkul sektörüne ilgi duymamıştır.
- 2013 yılında Arnavutköy'e geldiğinde, bölgenin pazar payını gördükten sonra arkadaşlarının ısrarıyla gayrimenkul sektörüne adım atmıştır.
- 01:47Şirketin Gelişimi
- Şirket kurulduğunda borçla başlamış, ancak bugün gayrimenkul sektöründe güzel bir konuma ulaşmıştır.
- İlk üç aylık "bu işi yapabilir miyim yapamaz mıyım" aşamasını geçtikten sonra ciddi bir yol kat etmiştir.
- 02:22Verilen Hizmetler
- Şirket, müşterilerine gayrimenkul işinin profesyonel yönünü sunmayı hedeflemektedir.
- Arnavutköy'ün en güzel arsalarını ve gayrimenkullerini müşterilere sunarak gönül rahatlığı sağlamaktadır.
- Dünya'nın en büyük havalimanı, Kuzey Marmara Otobanı ve Kanal İstanbul gibi mega projelerin kesiştiği Arnavutköy'de yatırım yapmayı teşvik etmektedir.
- 03:24Şirketin Ahdi ve Müşteri Hizmetleri
- Şirket, kendi şahsına, firmaya ve özüne almadıkları bir gayrimenkulü kesinlikle müşterilerine satmayacaklarını taahhüt etmiştir.
- Müşterilerin imar planından tapu ve belediye aşamasına kadar tüm resmi işlemlerini tamamlamasını ve gayrimenkulün önüne çıkabilecek engelleri ortadan kaldırmayı hedeflemektedir.
- 04:24Müşteri Portföyü
- Müşteri portföyü yurtiçi ve yurt dışından gelen yatırımcılardan oluşmaktadır.
- Yurtdışında Körfez ülkeleri ve Avrupa'da Anadolu'dan göç etmek zorunda kalmış yurttaşlar yatırım yapmak için Arnavutköy'ü tercih etmektedir.
- 05:00İleriye Yönelik Hedefler
- Şirket, baştan yüksek hedefler belirleyerek gardını almıştır.
- Amerika'nın başkanı Trump'ın gayrimenkullükten başkanlığına geçtiği gibi, şirket de büyük hedefler edinmiştir.
- 05:53Arnavutköy'e Yatırım Tavsiyesi
- Arnavutköy şu anda bir çocuğun doğum aşamasındaki zaman dilimini yaşıyor, henüz tam olarak gelişmemiştir.
- Arnavutköy'ün sadece %20'lik bir kısmı imara açılmış, geri kalan kısmı çevre şehircilik bakanlığının rezervi adı altında projelendirilmiş ve tarla vasıflı durmaktadır.
- Bu durum, yatırımcıların daha ilk aşamasında yatırım yapmaları gerektiğini göstermektedir.
- 07:07Türkiye'deki Emlak Sektörü Değerlendirmesi
- Türkiye'de emlak sektöründe "emlakçı elinde anahtar" algısı yaygın olarak bulunmaktadır.
- Türkiye'de bir insan hayatında ortalama 4-5 kez gayrimenkul alıp satar, bu nedenle az tecrübeye sahiptir.
- Türkiye'deki gayrimenkul alım satımında aracı firma danışmanlık firma pazar payında %90'lara kadar bir seviyeye çıkmaktadır.
- 09:26Son Mesaj
- İstanbul, dünyanın tarihi boyunca en güzel medeniyetlere beşiklik yapmış bir şehirdir.
- Arnavutköy, taze bir şehir olarak yatırımcıları çekmektedir.