Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, iki farklı konuşmacının hisseli gayrimenkul satış konusundaki deneyimlerini paylaştığı bir röportaj formatındadır. İlk konuşmacı, bir buçuk yıl önce benzin istasyonunda tanıştığı bir pazarlamacı tarafından Yalova'da bir yer satın almak için ikna edildiğini ve sonrasında mağdur olduğunu anlatmaktadır. İkinci konuşmacı ise Royal Doğa Tur şirketinin temsilcisi olarak, şirketin hisseli gayrimenkul satışının yasal olduğunu ve mağdurların iddialarını reddetmektedir.
- Video, iki farklı perspektiften hisseli gayrimenkul satışının mağdurluk ve yasal boyutlarını ele almaktadır. İlk konuşmacı, Yalova'da bir yer satın almak için 12.000 TL ödediğini, ancak daha sonra aynı yerin 3.600 kişiye daha satıldığını öğrendiğini ve hukuk sürecini başlattığını anlatır. İkinci konuşmacı ise şirketin 2.200 yataklı bir tesis sahibi olduğunu, 180 milyon dolarlık yatırım yaptığını ve 20.000 kişiye hisse sattığını iddia ederek, mağdurların iddialarını reddeder.
- Mağduriyet Hikayesi
- Konuşmacı, bir buçuk yıl önce benzin istasyonunda pazarlamacı olarak tanıtılan bir bayan tarafından telefon numarası vermek zorunda kaldığını anlatıyor.
- Yalova'da tatil kazandınız bahanesiyle telefon edildikten sonra ısrarla telefonlar devam etti ve sonunda Yalova'ya giderek bir yer satmaya ikna edildiler.
- Toplam 12.000 TL ödeme yaptıktan sonra tapuyu teslim aldılar, ancak bu yerin yaklaşık 3.600 kişiye daha devredilmiş olduğunu öğrendiler.
- 01:34Mağduriyetin Devamı
- İlk başta dört otelde yılda birer hafta tatil kullanabilecekleri söylenmiş, ancak bu tatilleri kullanma imkanlarının olmadığından hukuk sürecini başlattılar.
- Avukat Engin İsmail Köse'nin yardımıyla davayı kazandılar ve mağdur oldukları duruma başka hiç kimsenin mağdur olmasını istemediklerini belirtiyorlar.
- Şirket yetkilileriyle görüşme imkanı olmuyor, telefonlar kapalı veya ulaşılamayan durumda.
- 02:43Pazarlama Teknikleri
- 18-20 yaş aralığındaki gençlerin pazarlama işini yaptığını ve "yeni evlendim, işe ihtiyacım var, okuyorum, paraya ihtiyacım var" şeklinde duygu sömürüsüyle insanları mağdur ettiklerini belirtiyorlar.
- Yüksek kırmızı konuma geçebilmek için 13-20 bin TL daha para istediler, ancak konuşmacı bu parayı ödemek istemediğini belirtti.
- Kırmızı dönem sadece kış aylarında bir hafta kullanılabiliyor, yüksek kırmızı dönem ise yılın her ayı kullanılabilen bir dönem.
- 03:44Aidat ve Mağduriyet Sayısı
- 470 TL'lik bir aidat konusu var ve bu aidatlar zorla alınarak şirketin gelir kapısı olarak kullanılıyor.
- Konuşmacı, sosyal medya üzerinden kendisine ulaşan 50'nin üzerinde insanın mağdur olduğunu ve toplam 40 bin kişinin bu şekilde mağdur olduğu konuşulduğunu belirtiyor.
- İlk dava açıldığında, pazarlamayı yapan şirket, aidatı toplayan şirket ve paranın toplandığı şirketin ayrı olduğu, satışı yapan şirketin sadece tabela şirketi olduğu öğrenildi.
- 05:08Davanın Durumu
- Davayı kazandılar ve gerekçeli kararın yazılması bekleniyor, gerekçeli karar yazıldıktan sonra davayı istinafa taşıyacaklar.
- İstinaf mahkemesinde Kuşadası'ndaki şirketin de dahil olmasını istiyorlar.
- Konuşmacı, taşınmazların her bir bağımsız bölümü genellikle 3.650 hisse olarak satıldığını ve yaklaşık 521 hissedar ettiğini belirtiyor.
- 06:18Şirketin Savunması
- Şirket, konuşmacının hisseli gayrimenkul aldığını bildiğini ve yalan beyanla basına "sonra öğrendim" demesini iddia ediyor.
- Şirket, konuşmacıya herhangi bir tebligat veya para ödeme emri gelmediğini, mahkeme henüz sonuçlanmadığını belirtiyor.
- Şirket, yaklaşık iki sene içinde 26 trilyonluk bir iade söz konusu olduğunu ve bunların hepsinin belgelidir diyor.
- 07:42Tesisin Durumu
- Şirket, satmış olduğu tesisin 2.200 yataklı olduğunu ve şu anda yüzlerce hediye tatil ve üyeyi konaklattığını iddia ediyor.
- Şirketin Kuşadası, Bodrum ve Kütahya Emet gibi tesislerde de satış yaptığını ve geçen yaz yüzlerce, binlerce üyeye tatil yaptırdığını belirtiyor.
- Royal Doğa Tur'un 3 milyon TL aylık maaş ödemekte, 1.200 çalışanı ve 1 trilyon 800 milyar TL SSK ödemesi yaptığını iddia ediyor.
- 09:31Sonuç
- Şirket, 20 bin kişiye hisse satıldığını ve 20 bin tane daha hisse satabileceklerini belirtiyor.
- Bilirkişi raporunda otelde tatil yapabilecekleri ve kapasitelerinin yeterli olduğu belirtiliyor.
- Şirket, dökümanlarla konuşmayı tercih ettiğini ve ülkeye yatırım yapmaktan mutlu olduklarını ifade ediyor.