Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Burak Karagöz'ün sunduğu bir röportaj programıdır. Programda Gökhan Konuttan Yönetim Kurulu Üyesi ve DK İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya konuk olarak yer almaktadır.
- Video, gayrimenkul sektöründe barter yönteminin kullanımı ve piyasadaki likidite durumu üzerine odaklanmaktadır. Ali Dumankaya, barter'ın gayrimenkul sektöründe normal şartlarda bir finansman aracı olduğunu, yaz dönemlerinde piyasa yavaşlaması nedeniyle daha fazla kullanıldığını açıklamaktadır. Ayrıca, barter'ın piyasadaki nakit hareketini azalttığı ancak iş yapma potansiyelini artırdığı belirtilmektedir. Video sonunda, gayrimenkul sektörünün yılın ilk yarısındaki performansı değerlendirilmekte ve yaz aylarının satışların yavaşladığı, ancak eylül sonrası tekrar artış göstereceği öngörülmektedir.
- Gayrimenkul Sektöründe Barter Kullanımı
- Piyasada likidite sıkışıklığı yaşandığı ve esnafın barter'a döndüğü yönünde uyarılar bulunmaktadır.
- Gayrimenkul sektöründe yaz dönemi olunca satışlar yavaşlar ve barter anlaşmaları bu dönemde artar.
- Barter, gayrimenkul sektörü için önemli bir finansman aracı olup, piyasa yavaşladığı zaman miktar artar.
- 01:24Barter Yönteminin Avantajları
- Barter, piyasa için farklı bir network ile satışların bir kısmını (yüzde on seviyesinde) gerçekleştirmeyi sağlar.
- Barter anlaşmaları sayesinde network genişler ve tedarikçiler, taşeronlar veya iş ortakları ile nakit hareketi olmadan iş yapma potansiyeli oluşur.
- Barter, piyasadaki para hareketinin dışında mal hareketi oluşturarak, para sıkışıklığı veya konjonktürel yavaşlamanın getirdiği açığı kapatır.
- 03:28Barter'ın Piyasa Dinamiklerine Etkisi
- Türkiye'de finansman imkanı genellikle satış yaparak veya banka finansmanı ile gerçekleştirilirken, barter üçüncü bir seçenek olarak daha sağlamlaştırıcı bir etki yapar.
- Barter anlaşmaları sayesinde mal, tedarikçiden tedarikçinin tedarikçisine, sonra nihai tüketiciye ulaşabilir.
- Tedarikçiler, finansal durumları iyi olduğunda barter karşılığında mal verip daha sonra daha uygun fiyatla satma imkanı kazanabilir.
- 06:37Gayrimenkul Sektörünün Durumu
- Haziran verilerine göre altı aylık dönem içerisinde satışlar tempolu olarak devam etmiş ve geçen yılın üzerinde gerçekleşmiştir.
- Haziran ayında bir miktar gerileme veya duraklama yaşanmış, bu da referandum sonrası piyasanın tam anlamıyla koşuya başlayamamasından kaynaklanmaktadır.
- Sektörün en hızlı satış yapacağı dönem Kurban Bayramı sonrası olacak, ancak fiyatlar da artacaktır.
- 08:20Yıllık Beklentiler
- Yılın ikinci yarısında özellikle Eylül sonrası için elden sonraki dönemde tekrar yukarı doğru bir sıçrama olacağını göreceğiz.
- Temmuz-Ağustos verileri yine biraz daha dengeli veya düşük gelebilir.
- Piyasa bundan sonra Eylül'ü bekliyor.