Buradasın
Gayrimenkul Danışmanının Deneyimleri ve Ev Boyama Tavsiyeleri
youtube.com/watch?v=0p9q1bpNTb8Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Gümüş Gayrimenkul'den Mustafa'nın bir video eğitim içeriği, kendi yaşadığı bir gayrimenkul olayını ve ev boyama tavsiyelerini paylaştığı bir sunum.
- Videoda öncelikle Mustafa'nın kiracıdan iki yıldır kira ödenmeyen ve çok kötü durumda teslim alınan bir evi ziyaret etmesi ve sonrasında yaşadığı telefon görüşmesi anlatılıyor. Daha sonra evlerin boyanması konusunda tavsiyelerde bulunuluyor, özellikle iklim şartlarına göre "Filli Boya Kum Beyazı" renginin tercih edilmesi ve LED lambaların kullanılması öneriliyor.
- Video ayrıca kiracı-mal sahibi ilişkilerinde dikkat edilmesi gereken hususları, şiddet yerine hukuki yolların tercih edilmesi gerektiğini vurguluyor ve herhangi bir işi yaparken araştırmayı, not almayı ve bilgisi olmadığı konularda kesin karar vermemenin önemini vurguluyor.
- 00:05Boya Renk Konuşması
- Konuşmacı, bir arkadaşıyla birlikte boyacıyla telefon görüşmesi yapıyor.
- Boyacı, kum beyazı rengi olup olmadığını sorguluyor ve su bazlı silinebilir bir model olduğunu belirtiyor.
- Konuşmacı, lületaşı renginin karanlık olduğunu ve evin ferah görünmesi için kum beyazı renginin daha uygun olduğunu düşünüyor.
- 01:41Kiralık Gayrimenkul Sorunu
- Gümüş Gayrimenkul'den Mustafa, dün teslim aldığı bir gayrimenkulde yaşadığı olayı anlatıyor.
- Bir yatırımcının hizmetli abisi için kiralık bir gayrimenkul bulunuyor.
- Gayrimenkul yaklaşık iki buçuk-üç yıl kirada kalırken, son iki sene boyunca kira ödemesi yapılmıyor.
- 02:35Ev Durumu
- Ev kirada kaldığı süre boyunca çok kötü duruma geliyor: duvarlar bozuk, dolap kapakları kırılmış, evde kötü koku var.
- Fayans aralarındaki derzler gitmiş, mutfakta deformasyonlar meydana gelmiş.
- Evin elektriği ve suyu kapalı olduğu için fenerlerle evin içine bakmak zorunda kalıyorlar.
- 04:18Ev İncelemesi
- Salon iyi durumda ancak içinde dokuz bin lira değerinde bir klima var.
- Evde iki noktada stor perdeler var ve çok kötü durumda.
- Konuşmacı, evi boyamadan ve tadilat yapmadan kiraya veremeyeceğini belirtiyor.
- 05:10Kiracı Problemi ve Uyarı
- Kiracı ve mal sahibi arasında mahkemelik bir süreç var.
- Konuşmacı, kiracı-mal sahibi arasındaki sorunları çözmek için kanunları ve anayasal hakları kullanmalarını, kaba kuvvet kullanmamalarını tavsiye ediyor.
- Evin salonunda ciddi deformasyonlar, kırıklar ve dökükler var.
- 06:27Mal Sahibi ve Kiracı İlişkisi
- Mal sahibinin üzülmesi ve aracı olan kişinin mutsuzluğu konuşmacıyı etkiliyor.
- Konuşmacı, evleri temiz ve boyalı olarak veren kiracıların, evi de aynı şekilde teslim etmelerini istiyor.
- Konuşmacı, insanlara güvenerek ev verildiğini ancak insanlar arkanızdan yüksek sesle yakınlarınızı anması gerekecek noktaya getirmemelerini istiyor.
- 07:33Sağlık Sistemi Deneyimi
- Konuşmacı, babasını hastaneye götürmek için Manisa'da kaldığını ve sabah erken saatte uyandığını anlatıyor.
- Hastanede sıra beklerken telefon çalıyor ve konuşamadığı için kayıtların başlangıcı bu noktadan başlıyor.
- Konuşmacı, babasının felç geçirdiğini ve hareket özgürlüğünün kısıtlı olduğunu belirtiyor.
- 08:57Mesleğe Saygı ve Boya Tavsiyesi
- Konuşmacı, mesleğe saygı duymak ve meslek aşkıyla hareket etmek gerektiğini vurguluyor.
- İki yıldır Ege bölgesinde ve Türkiye'nin birçok ilinde gezdiği için gözlemlediği bir şey var: evlerin ferah görünmesi için belli renkler tercih ediliyor.
- Kum beyazı rengi, evi olduğundan daha aydınlık gösterdiği için öneriliyor, özellikle karanlık odalı veya ışıkla bakan odalı evlerde.
- 11:28Ev Boyama ve Aydınlatma Tavsiyeleri
- Özellikle iklim şartlarının bulunduğu noktalarda evin ve odanın duvarlarını Filli Boya Kum Beyazı rengiyle boyamak önerilir.
- Giriş katında yaşayanlar için Kum Beyazı rengi tercih edilmeli ve evi aydınlatmak için çevreyi kirletmeyen daha çevreci LED lambalar kullanılmalıdır.
- 12:36İş Etiketi ve Toplum Bilinci
- İşinizi aşkla ve şevkle yapmanız gerektiği, sevmediğiniz bir işi yapmamanız gerektiği vurgulanmaktadır.
- Bir şey yaparken önce araştırmayı ve not almayı alışkanlık haline getirmek toplum bilinci açısından çok önemlidir.
- Sonuca gidebilmek için kestirerek atmak yerine doğru bilgi edinmek gerekir.