Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Remax analiz gayrimenkul uzmanı Ahmet Sezer tarafından sunulan bir bina tanıtım videosu.
- Videoda Fatih Eminönü'nde bulunan, 125 m² arsaya sahip, 3 katlı (90 m² bodrum, 90 m² giriş, 100 m² çatı) ve toplam 280 m² kapalı kullanım alanına sahip bir bina tanıtılıyor. Bina tek kişiye ait tapusu, borcu harcı bulunmaması, imarlı olması ve tarihi eser olmadığı için yeniden inşaat yapılabilme imkanı gibi avantajları vurgulanıyor. Ayrıca binanın konumu, tarihi Mısır Çarşısı'na 2 dakika yürüme mesafesinde olması ve perakende-toptan sektörüne uygunluğu belirtiliyor.
- 00:02Tarihi Yarımada'da Satılık Bina Tanıtımı
- Remax analiz gayrimenkul uzmanı Ahmet Sezer, Fatih Eminönü'nde satılık bir bina tanıtıyor.
- Bina 125 m² arsaya sahip olup üç katlı olup, 90 m² bodrum kat, 90 m² giriş kat ve 100 m² çatı katından oluşmaktadır.
- Toplam 280 m² kapalı kullanım alanına sahip olan binada uzun yıllardır kiracılığına devam eden iki ayrı kiracı bulunmaktadır.
- 00:32Bina Özellikleri ve İmkanlar
- Satılık binanın en önemli özelliği tapusunun tek kişiye ait olması ve borcu harcı bulunmamasıdır.
- İmarlı olan bu bina tarihi eser değildir ve rahatlıkla yeniden inşaat yapılabilir.
- Yeniden inşaat yapıldığında toplam kapalı alan 280 m²'den 410 m²'ye çıkacak ve bir bodrum kat ile birlikte toplam 4,5 katlık inşaat yapılabilir.
- 01:12Konum ve Sektör Uygunluğu
- Satılık bina Vakıfanın arka sokağı olan Rahvancı Sokakta, Yeni Cami Caddesi ile Şeyhülislam Hayri Efendi Caddeleri arasında bulunmaktadır.
- Tarihi Mısır Çarşısı'na sadece iki dakika yürüme mesafesindedir.
- Uygun fiyatlı satılık bina konum olarak hem perakende sektörüne hem de toptan sektörüne çok uygundur.