Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, "Hemen Öğrenelim" kanalından bir eğitim içeriğidir. Sunucu, yeni çıkan kanunla ev sahiplerinin e-devlet üzerinden evlerini kiraya verme işlemlerini adım adım anlatmaktadır.
- Video, e-devlet üzerinden kira sözleşmesi oluşturma sürecini detaylı olarak göstermektedir. Sunucu, arama kısmından kira sözleşmesi işlemleri seçeneğine tıklayarak başlayıp, daire bilgilerini girme, kiracı bilgilerini sorgulama, kira bedeli belirleme, depozito ve eşyalı/eşyasız durumunu seçme gibi tüm adımları göstermektedir. Ayrıca, kefil varsa onay süreci ve iki aşamalı giriş seçeneğinin açık olması gerektiği gibi önemli bilgiler de paylaşılmaktadır.
- 00:02Yeni Kanun ve E-Devlet Üzerinden Kiraya Verme
- Yeni bir kanunla ev sahipleri artık evlerini e-devlet üzerinden kiraya verme işlemleri yapabilecek.
- E-devlet üzerinden kira sözleşmesi işlemleri yapmak için arama kısmına "kira sözleşmesi işlemleri" yazıp tıklamak gerekiyor.
- Tapuda kayıtlı olan daireler listelenir ve kiralamak istediğiniz daireyi seçebilirsiniz.
- 00:44Daire Bilgilerinin Girilmesi
- İli, ilçe, mahalle, bina, bina numarası, mesken iç kapı numarası gibi bilgileri doldurmanız gerekiyor.
- Oda sayısı, metrekare, banyo sayısı, bina katsayısı, bulunduğu kat, ısıtma şekli gibi detayları doğru girmeniz önemlidir.
- Otopark tipi, site içerisinde olup olmadığı ve aidat durumu gibi bilgileri de girmeniz gerekiyor.
- 01:45Kiracı Bilgileri ve Kefil
- Kiracı bilgilerini sorgulayabilir veya daha önce girmiş olabilirsiniz.
- Kefil varsa "var" seçeneğine tıklayıp kefilin kimlik numarası ve doğum tarihini girmeniz gerekiyor.
- Kefil kendi e-devlet üzerinden onay vermesi gerekmektedir.
- 02:23Sözleşme Detayları
- Kullanım amacı, kiralanan cinsi, sözleşme başlangıç tarihi ve süresi (günlük, aylık, yıllık veya belirsiz süreli) seçilebilir.
- Aylık kira miktarı girildikten sonra toplam kira otomatik olarak hesaplanır.
- Ödeme cinsi (TL), IBAN bilgileri ve depozito güvence bedeli durumu belirtilmelidir.
- 03:19Eşya Durumu ve Sözleşme Onayı
- Dairenin eşyalı olup olmadığı, mevcut demirbaşlar veya sağlam, tam ve kullanıma elverişli durumu belirtilmelidir.
- Sözleşmede belirtilen kuralları okuyup onaylamanız gerekiyor.
- Genel kira sözleşme işleminin özet bilgilerini kontrol edip, gerekirse güncelleme yapabilirsiniz.
- 04:42Sözleşmenin Tamamlanması
- Tüm bilgileri yazdıktan sonra sözleşmeyi onaylayabilirsiniz.
- Kefil varsa, kefil e-devlet üzerinden onay işlemleri kısmından onaylaması gerekmektedir.
- Evinizi kiraya verebilmek için profilim sekmesindeki çift doğrulama seçeneğinin açık olması gerekiyor.