Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Project Bodrum'dan Kaan ve Gözde'nin Bodrum'da bulunan bir konut projesini tanıttığı bir ev turu formatındadır. Videoda ayrıca Kürşat adında bir kişi de yer almaktadır.
- Video, Yalıkavak-Gümüşlük arasında bulunan, denize sıfır konumda olan kapsamlı bir konut projesinin detaylı tanıtımını içeriyor. Proje, 65 bin metrekare arsa üzerinde 62 blok ve 94 anahtardan oluşuyor ve 2+1'den 6+1'e kadar çeşitli konut tipleri sunuyor. Tanıtım, proje konumu, fiyat aralığı, sosyal tesisler ve yatırım avantajları hakkında bilgiler içeriyor.
- Videoda ayrıca 6+1 malikane örnek evinin iç ve dış özellikleri, yatay mimari yapısı, teras alanları, giyinme dolapları, banyolar ve manzaralı oturma alanları detaylı olarak gösteriliyor. Projenin içinde restoran, yüzme havuzu, spa, kapalı spor salonu, butik otel, evcil hayvan gezdirme alanları, basketbol sahası ve tenis kortu gibi ortak kullanım alanları bulunmaktadır. Aidat olarak metrekarede yaklaşık 2 Euro (yaklaşık 6.600 TL) ödeneceği ve bu ücretle club bagisi, güvenlik hizmeti, teknik destek ve house keeping gibi hizmetler sunulacağı belirtilmektedir.
- 00:16Projenin Konumu
- Proje Yalıkavaklı-Gümüşlük arasında, Koyunbaba bölgesinde konumlanıyor.
- Yalıkavak giriş bölgesine yaklaşık sekiz dakika, Gümüşlük sahil restoranlarına ise on dakika mesafede bulunuyor.
- Hem sosyalliğe yakın hem de sakin bir konumda olan proje, hem müstakil hem de kolayca ulaşılabilen bir konumda.
- 01:11Projenin Özellikleri
- Proje yaklaşık altmışbeş bin metrekare arsa üzerinde, altmışiki blok doksandört anahtardan oluşuyor ve hemen hemen tüm evler deniz manzarası görüyor.
- Projede altı artı bir malikane, beş artı bir müstakil villa, dört artı bir ikiz villa ve iki artı bir, üç artı bir rezidans daire seçenekleri mevcut.
- Beş dönüm arazi içerisinde sosyal tesis alanı bulunuyor: marka restoran, yarı olimpik yüzme havuzu, bin metrekare spa wellness alanı, kapalı spor salonu, kits club ve otuzdört odalı butik otel.
- 02:49Fiyat Aralığı ve Yatırım Avantajları
- Fiyat aralığı iki artı birler için yaklaşık dokuzyüzdoksan bin euro'dan başlayıp, liste fiyatları yedi milyon üçyüz bin euro aralığında.
- Otel konforunda bir yaşam vaat eden projede, yatırım amaçlı almak isteyenler için aylık dönemsel kiralama hizmeti sunulacak.
- Bodrum'da denize sıfır projede kira getirileri oldukça yüksek olduğu için yatırım amaçlı düşünenler için şiddetle öneriliyor.
- 03:56Projenin Ek Avantajları
- Projede deniz arıtma sistemi bulunuyor ve evlere tamamen su verilecek.
- Deniz taksi hizmeti sunulacak ve teknesi olan ev sahipleri için açık alanda tonozlar olacak.
- Tapu teslimleri peşin ödemede yapılabiliyor ve yüzde elli peşin, kalanı oniki aya kadar euro vadelendirme yapılabiliyor.
- 06:36Örnek Ev Ziyareti
- Tüm evlerde pivot kapı, parmak izi okuyucu, şifreleme sistemi ve kartlı sistem bulunuyor.
- Evler açık mutfak salon şeklinde tasarlanmış, alt katta iki yatak odası, üst katta üç yatak odası ve bahçeden girişli bir oda mevcut.
- Ev yaklaşık dörtyüz metrekare net kapalı alana sahip, taban yüksekliği üçvirgülyirmi geçtiği noktalarda ikivirgülseksen ve yerden ısıtma, VRF iklimlendirme bulunuyor.
- 08:33Mutfak ve Mobilya Detayları
- Mutfakta ve sabit mobilyalarda Interezza mobilya ile çalışılmış, tezgahta ömür boyu garantili, kırılmaz, çizilmez, yanmaz Dekton malzeme kullanılmış.
- Beyaz eşyalarda Gaganio marka ankastre set kullanılmış ve tüm evlerde dörtlü set olacak.
- Tüm evlerde aynı ürünler kullanılacak, sadece hareketli mobilyalar farklı olacak ve eşyalı teslim etme opsiyonu da sunulacak.
- 11:08Bodrum Katındaki Odalar
- Bodrum katında bağımsız bir giyinme alanı ve manzaralı bir yatak odası bulunuyor.
- Ortak kullanım lavabo ve çamaşır odası mevcut, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için alanlar var.
- Deniz görmeyen tek oda bahçeye çıkıyor ve tüm odalar metrekare olarak kullanışlı tasarlanmış.
- 12:38Bodrum Katının Avantajları
- Tüm evler yatay mimariye sahip olduğu için bodrum katında oda bulunmuyor.
- Bodrum katında karanlık oda olmadığı için toprak üstünde hepsi aydınlık.
- Evin giriş katında iki yatak odası olması yaşlılar için tercih edilen bir avantaj.
- 13:06Üst Kattaki Yatak Odaları
- Üst katta ilk ebeveyn yatak odası (master room) geniş, ferah ve kendisine ait 45 metrekare büyüklüğünde bir teras alanı bulunuyor.
- Projede teras alanlarına sahip rezidans seçenekleri mevcut, bahçe yoksa teras çok önemli bir avantaj.
- Manzara küçük Kiremitçi adası ve sakin, temiz suya sahip bir koya sahip.
- 15:11Yatak Odalarının Detayları
- Yatak tamamen bir alanda, giyinme odası ve lavabo kısmı arkada kalıyor.
- Ev sahipleri giyinme dolaplarının devamını yaptırabilir veya küvet koymak isterse koyabilir.
- İnşaat aşamasında olduğu için ev sahipleri istedikleri gibi değişiklik yapabiliyor.
- 16:54Son Oda ve Manzara
- Son oda 15 metrekare büyüklüğünde bir teras alanı ve giyinme dolapları mevcut.
- Manzara yeşil ve mavi bir arada, konumu ve cephe olarak çok güzel.
- Yan taraftaki arazi kot olarak çok aşağıda olduğu için manzarayı kapatacak herhangi bir şey olmayacak.
- 18:24Sürpriz Banyo ve Projenin Özellikleri
- Son odanın banyosu gizli kapı şeklinde tasarlanmış, diğer odalardan farklı bir tasarım.
- Projede evcil hayvan gezdirme alanları, basketbol sahası ve tenis kortu bulunacak.
- Akıllı telefondan kontrol panelinden ısıtma, soğutma, resepsiyon ve magi servise ulaşılabilecek.
- 20:51Aidat ve Hizmetler
- Bahçe bakımları ve havuz bakımları aidatın içerisinden olacak, metrekarede yaklaşık 2 euro (600 TL) olacak.
- House keeping hizmeti yılda iki kez açma kapama yapacak, evi havalandıracak ve tozu alacak.
- Otel ve restoran kısmında %25 indirimli olacak, tüm hizmetler aylık 6060 TL gibi uygun bir rakam için sunulacak.
- 22:40Evin Dış Alanı ve Özellikleri
- Ev yaklaşık 650 metrekare arsa içerisinde bulunuyor ve önde havuz, bahçe alanı, yemek masası ve oturma grupları mevcut.
- Evin altıncı odası dışarıda, dışarıdan girişli olup misafir veya müştemilat olarak kullanılabilir.
- Dış alanda barbekü alanı bulunuyor ve kullanılan malzemeler hava şartlarına, ısıya, yağmura, çamura ve kar tipine karşı dayanıklı.
- 23:53Altıncı Oda ve Saklama Alanları
- Altıncı odanın tek girişi bahçeden olup, kendisine ait giyinme dolapları ve banyo tuvaleti bulunuyor.
- Bu oda tamamen müştemilat olarak kullanılabilir ve içeriye mutfak alanı da yapılabilir.
- Evin tüm alanlarında saklama alanı olarak değerlendirilmiş, özellikle yazlık olarak kullanılan bodrumda iki ay yaşamı uygun bir yer ayrılmış.
- 25:07Otopark Alanları
- Her evin kendisine ait iki araçlık otopark alanı bulunuyor, bazı evlerde kapalı otopark, bazılarında ise üstü kapalı yanlar açık şekilde.
- Misafir otopark alanı da mevcut ve otelin ön kısmında misafirler araçlarını park edebiliyorlar.